Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По моему это неправильно, так как для безвозмездного отчуждения доли не требуется соблюдать никаких сроков.

20.11.2008, 10:46
• г. Тольятти

У нас следующая ситуация: одна наша знакомая решила продать свою 1/3 долю в общей долевой собственности и направила об этом заказное письмо другим сособственникам - они это письмо получили. Через 10 дней наша знакомая изменила свое решение продавать долю (не предупредив об этом сособственников) и подарила свою долю моей жене. Договор дарения был правильно оформлен в рег. палате. По прошествию 2 месяцев сособственники подали иск в суд о преимущественном праве выкупа с требованием перевода прав выкупа на них. В суде мы предоставили договор дарения, но судья говорит, что так как сроки не были соблюдены, то он будет отменять договор дарения. По моему это неправильно, так как для безвозмездного отчуждения доли не требуется соблюдать никаких сроков. Так ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Возможно, сособственники ссылаются на ничтожность договора дарения, как прикрывающего сделку купли-продажи.

С уважением, Фомичева О.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тольятти - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Дмитрий
28.01.2012, 06:17

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Читать ответы (1)
Валентина
26.11.2018, 20:28

Нарушение прав сособственника - оформление дарения доли квартиры до истечения срока решения по первоочередному праву выкупа

В квартире два сособственника. Первый сособственник прислал второму нотариальное извещение о праве выкупа доли квартиры. Месячный срок на принятия решения вторым сособственником еще не закончился (закончится в середине декабря), но до окончания этого срока первый сособственник оформляет дарение своей доли другому лицу, несмотря на желание второго сособственника приобрести долю по имеющемуся нотариальному извещению о первоочередном праве выкупа. Нарушены ли права второго сособственника? Что делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Натан
10.11.2009, 23:04

Может ли другой собственник подать иск на выселение недобросовестного сособственника и лишение его прав собственности?

Квартира находится в общей долевой собственности. Один из сосбоственников много лет не появляется, в его части квартиры самозахватом живут квартиранты нахаляву, имеются долги по ЖКУ, не платят за электроэнергию. Может ли другой собственник подать иск на выселение недобросовестного сособственника и лишение его прав собственности? В случае, если одного сособственника лишат права собственности, имеется ли преимущественное право выкупа другим сособственником?
Читать ответы (1)
Александра
10.09.2014, 22:32

Продажа доли в общей долевой собственности

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли? Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?
Читать ответы (1)
Лора
07.07.2015, 16:33

Продажа доли в общедолевой собственности квартиры моему 3-летнему сыну

Моему сыну (3 года) подарили долю в обще долевой собственности квартиры, через пол года два сособственника по квартире решили продать свои доли. Они отправили уведомление о продаже своих долей на имя и адрес бывшего сособственника, которое он получил. Считается ли это правильно? И могут ли они продать свои доли не уведомив нынешнего сособственника т.е. меня законного представителя моего сына так как ему нет 18-ти лет.
Читать ответы (1)
Михаил.
15.09.2011, 13:42

Оспаривание договора дарения доли в праве собственности на квартиру - основания и перспективы

В апреле 2011 года была продана доля в праве собственности на квартиру, при этом было нарушено преимущественное право покупки сособственников, так как им никто не предлагал купить отчуждаемую долю. Сособственники обратились в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателей на них. Однако в ходе рассмотрения иска выяснилось, что прежний покупатель узнав об иске подарил спорную долю своей дочери. Вопрос по каким основаниям можно оспорить данный договор дарения?
Читать ответы (4)
Константин
05.02.2009, 15:43

Вопрос: при каких обстоятельствах судья не выносит решения о компенсации доли отделяющемуся сособственнику?

Три сособственника владеют нежилым помещением на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый). Один из сособственников решил выделиться из общей собственности. Выдел его доли в натуре невозможен по заключению экспертизы. Должен ли судья в обязательном порядке на основании ст. 252 ГК РФ обязать других двух сособственников компенсировать ему его долю в денежной форме? Дру-гие два сособственника (студент и пенсионерка) не имеют возможности выплачивать компенсацию третьему сособственнику. Свои доли тоже не хотят продавать. Вопрос: при каких обстоятельствах судья не выносит решения о компенсации доли отделяющемуся сособственнику? Если сможете привести примеры судебной практики, будет просто прекрасно.
Читать ответы (1)
Олеся
20.10.2014, 06:00

Защита от требований по продаже доли и оплате процентов кредита - аргументы для апелляции в суде

Мой сын предложил сособственнику воспользоваться правом преимущественной покупки доли. Отправил через нотариуса письмо с предложением. Он ответил, но далее никаких действий не предпринимал. Ни задатка, ни договора предварительного не составлялись, он просто даже не звонил. Прошел месяц, мой сын передумал продавать долю о чем уведомил со собственника. Но жена сособственника без каких либо уведомлений через 2 недели после окончания срока преимущественной покупки пошла и оформила кредит. Моего сына об этом не уведомляли. Теперь по прошествии 8 месяцев они подали в суд и требуют продать им долю, а также оплатить проценты по кредиту, которые они оплачивали почти 7 месяцев. Должна добавить, что сам сособственник в кредитном договоре не фигурирует никаким образом. Что мне делать? Какими аргументами апеллировать в суде?
Читать ответы (1)
Аля
01.12.2003, 11:09

Возможен ли заключение договора о продаже доли в имущественном комплексе только между сособственниками?

Выскажите, пожалуйста свое мнение по поводу возможности заключения следующего договора. Два сособственника имущественного комплекса (размер доли каждого - 50% ) хотят заключить договор, согласно которому в случае, если у одного из сособственников в будущем возникнет намерение распорядиться своей долей в имущественном комплексе, он не будет иметь права продать или уступить свою долю третьим лицам. Т.е. распорядиться своей долей он сможет только продав второму сособственнику. В свою очередь второй сособственник в этом случае обязан будет либо купить эту долю по цене, предложенной первым сособственником, либо продать ему свою долю по той же цене. Будет ли такой договор в случае спора признан действительной сделкой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость
21.11.2017, 12:07

Как обязать сособственника гаража зарегистрировать свою долю для продажи?

Можно ли через суд обязать сособственника 1/2 доли гаража зарегистрировать своё право. Я не могу продать никому свою долю пока он не за регистрирует свою. Его доля висит в воздухе. Есть только решение суда о признании права собственности.
Читать ответы (4)