Услуги долг за ней и ребенком можно только через суд, т.е. 2/3 от суммы долга?

После развода и раздела имущества суд присудил 1/5 долю в квартире бывшей жене, всё остальное - мне.

Бывшая жена не проживает в квартире уже почти год, ушла к матери еще до развода, соответственно, не оплачивает за квартиру. Квартира находится в моей собственности (сейчас с учетом решения суда мне принадлежат 4/5), прописаны я, бывшая жена и ребенок.

Я так понимаю, что заставить бывшую жену оплатить накопившийся за коммун. Услуги долг за ней и ребенком можно только через суд, т.е. 2/3 от суммы долга? И с какого момента - даты развода? И можно ли выписать через суд её и ребенка из квартиры? Т.к. она не проживает в квартире всё это время, и платить коммун. Платежи в дальнейшем не собирается, ведь всё-равно за ней сохраняется 1/5, собственно и квартиру продать я все-равно не смогу, без прописки она всё-равно останется собственником. Сейчас живут они втроем с ее матерью и новым сожителем бывшей жены в трехкомнатной квартире матери, т.е. не на улице. Или же при невозможности их выписать суд может обязать оплачивать ее свою долю за коммун. Платежи?

И еще вопрос: я хочу сменить замок в квартире, т.к. не могу доверять своей бывшей жене, которая может зайти в мою квартиру и что-нибудь вынести, так она делала без моего ведома уже после развода, собираюсь женится и жить в квартире с новой женой. Но бывшая жена говорит, что против, что вскроет квартиру с милицией, и что у нее доля в квартире, и я не имею права не пускать ее в квартиру. Как быть? Она - чужой человек, хоть и имеет 1/5, у меня теперь новая жизнь, я боюсь за сохранность моего личного имущества, как мне поступить?

Спасибо!