В двухкомнатной муниципальной квартире (62 кв. м.)прописаны я, моя дочь (несовершеннолетняя) и бывший муж. Приватизируем на двоих (дочь и отца). Какой метраж положен дочери с матерью при размене квартиры через куплю продажу. Отец отказывается доплачивать.
Мария, г.Москва.
Законом в этом случае минимальная норма не предусмотрена. Какие варианты купли-продажи найдете, туда и разъедетесь. Самое главное, чтобы в новом жилье несовершеннолетняя также стала собственником. Отец ничего доплачивать НЕ обязан. Кроме того , он имеет право совсем отказаться от продажи квартиры.
Удачи вам! Калинина А.А.
Спросить
Мария, здравствуйте! Да, отец ничего доплачивать не должен, так же , как и продавать квартиру. Но если Вы с ним договоритесь о продаже с целью приобретения двух площадей, то Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства, которые его дадут только в том случае, если при продаже квартиры вы одновременно приобретете другую квартиру, где ребенок будет собственником доли, которая будет соответствовать не меньше, чем 31 кв метру (половина от 62 кв метров). Органы опеки и попечительства именно так считают, когда дают разрешение на продажу. То есть, это однокомнатная квартира (не улучшенной планировки, а, наоборот, в старых домах). А вот разрешат ли органы опеки и попечительства поехать ребенку с мамой в однокомнатную квартиру - не известно.. Сначала необходимо узнать у них, будет ли разрешение.
Но, конечно, все зависит от параметров и местонахождения квартиры, иной раз , продав двухкомнатную квартиру, можно приобрести на эти деньги две полноценные квартиры.
Я бы посоветовала, прежде чем заключать договор о продаже, поинтересоваться тем, ЧТО на эти деньги можно приобрести взамен..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
а вот если и на себя приватизируете, то тогда Вы имеете право на 2\3 квартиры. А так, 50%. Удачи.
Спросить
