Какие права имеют посторонние лица на заброшенные дачные участки, не обрабатываемые более 5 лет?
У меня вопрос касающийся дачных участков. Если участок заброшен и не обрабатывается более 5 лет, имеют ли право посторонние люди забрать участок себе и использовать по назначению?
Рядом с дачным участком моей тёщи есть участок, который уже лет 6 как не обрабатывается, можно сказать брошен. Вопрос могу ли я его забрать себе и оформить на себя.
вам надо установить владельцев данного участка; заключить с ними договор купли- продажи..
СпроситьДля обращения в местную администрацию, что нужно предъявить? Участок о котором идёт речь наверное кому-то принадлежит (садово-огороднеческое общество, дачный кооператив и т.д.) или достаточно подать заявление в местную администрацию?
СпроситьУзнать кому принадлежит участок вы сможете в РОсреестре; если администрации, то необходимо подавать заявление на покупку земельного участка туда.
ст 30 ЗК РФ
...
4. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение (технологическое присоединение));
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 30.12.2012 N 318-ФЗ)
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) утратил силу. - Федеральный закон от 13.05.2008 N 66-ФЗ;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
3) утратил силу. - Федеральный закон от 13.05.2008 N 66-ФЗ;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.
Спросить
Скажите пожалуйста как забрать неприватезированый дачный участок, если он более 10 лет заброшен.
Добрый вечер. Для начала надо посмотреть постановление если вам выделялся данные земельный участок в таком случае вы вправе ему сейчас пользоваться если его давался другому лицу Вам необходимо обращаться в администрацию заключать договор аренды. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится в администрацию заключать договор аренды. Последующем оформить его Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСадово-огородническое товарищество "Элита" в Красноуфимске. Заброшено (т.е. не обрабатываются) 70% участков и каждый по 20 соток. Но все эти участки имеют хозяев, земля в собственности. Одни сорняки, люди от этого страдают и желающие есть на приобретение эих участков. Взносы никто не платит, можно забрать участок?
У меня на участке хороший дом, как надо оформить чтоб был жилым с правом прописки?
Здравствуйте, прекращение права собственности возможно только в судебном порядке при наличии к тому оснований. Иного способа нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Лично Выц никак не сможете забрать участки. Что ккасается регистрации по месту жительства, уточняйте у председателя, присвоен ли почтовый адресу товариществуи предусмотрена ли регистрация.
СпроситьУ меня вот такой вопрос, имеет ли право собственник-пользователь вписывать в родовые угодья посторонних лиц? и имеют ли право эти посторонние люди запрещать родственникам вписать на эти родовые угодья?
У родного дяди моего мужа имеются родовые угодья,посторонние люди всякими уговорами вписались в эти угодья,теперь эти люди не дают согласия на то чтобы вписались туда уже кровные родственники хозяина-пользователя.законно ли это?и законно ли эти люди занимают эти родовые угодья?
СпроситьПомогите разобраться в сложном вопросе. Мой дед купил дачный участок в 1993 году, оформил в собственность, исправно платил все взносы. После его смерти участком никто не пользовался, взносы не вносились, его дочь в право наследования не вступила. Дача стоит заброшена с 2004 года. Вопрос - имеет ли право его дочь вступить в наследство и как это правильно сделать, имеет ли право председатель заставить заплатить за все года не пользования дачным участком, и как правильно начать процедуру по вступлению в наследство?! В данный момент председатель отдает участок посторонним людям, завозят стройматериалы, данных людей уведомили что участок является частной собственностью. Что нам делать не знаем!
Наталья!
1.В вашем случае возможно признание права собственности в порядке наследования в судебном порядке.
Вам необходима помощь адвоката.
2.Бремя содержания несет собственник, поэтому собственник обязан погасить задолженность по общм правилам. В каждом случае нужно разбираться, многое зависит от обстоятельств конкретного дела.
СпроситьУ меня вопрос. Если дачный участок размежеван, но нет собственника (умер) и участок не обрабатывается более 10 лет. Как я могу оформить на него право собственности? Председатель не против.
Здравствуйте!
На основании приобретательной давности - Вы должны владеть имуществом открыто, как своим собственным, в течение 15 лет.
СпроситьВ садовом товариществе участок заброшен, не обрабатывается много лет, как лешить владельца права на участок?
Здравствуйте!
Этот процесс очень зависит от того, каким образом у владельца оформлены права в отношении данного участка, от категории земель участка и официально установленного вида разрешенного использования.
В любом случае данный процесс очень длительный, а в случае если участок относится к землям населенных пунктов, то лишить владельца прав на данный участок вообще невозможно.
Однако Вы вправе понудить владельца надлежащим образом ухажывать за участком, если это нарушает Ваши права или создает угрозу нарушения таких прав.
Спросить
Добрый день!
В соответствии со статьей 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ (неиспользование земельного участка и др. основания), осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).
Председателю СНТ сначала нужно обратиться в Госземконтроль для назначения пользователю административного штрафа за нецелевое использование земельного участка.
После неустранения пользователем земельного участка выявленного нарушения председателю СНТ нужно обратится в суд.
СпроситьБолее 20 лет назад от организации был получен дачный участок. За участком не ухаживали, взносы не платили. Из документов только временное свидетельство на собственность. Участок по-прежнему заброшен. Как можно вернуть себе данный участок.
Здравствуйте. Никаких временных свидетельств не существует. Это - правоподтверждающий документ. Если участок сейчас свободен, то облагораживайте, делайте межевание, ставьте на кадастровый учет. Он был Ваш, Вашим и остался. Если только не занят самовольно другими лицами.
СпроситьДачный участок в собственности у одного из членов СНТ. Не обрабатывается более трёх лет. Можно ли изъять участок у собственника ссылаясь, что собственник не использует его по назначению более 3-х лет?
