Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Знаю что в садоводстве регистрация запрещена и слышал, что право на регистрацию обладают дома с ИЖС статусом, так ли это?

24.11.2008, 12:26
• г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Хочу купить дом в Лен. области и сделать в этом доме постоянную регистрацию для себя. Каким должен быть дом с юридической, правовой точки зрения? Знаю что в садоводстве регистрация запрещена и слышал, что право на регистрацию обладают дома с ИЖС статусом, так ли это? Разъясните, пожалуйста, очень не хочется попасть на недоброкачественного риэлтера, который может обмануть. Заранее большое спасибо, не в первый раз выручаете!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам нужно купить дом, находящийся в черте населенного пункта, городского или сельского поселения соответствующего района Ленинградской области. ИЖС - это вид разрешенного использования земельного участка, а дом должен быть жилым, об этом прямо должно быть указано в документах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дима
06.02.2015, 13:19

Перевод дома в ИЖС и получение постоянной регистрации - сколько времени займет процесс?

Жилищный вопрос. Хочу купить дом в СНТ, земли поселений, разрешение садоводство. Нужна постоянная регистрация в этом доме. СКолько по времени займет этот перевод дома в ИЖС и сама регистрация. Находится это в Электростали. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
20.09.2013, 20:31

Можно ли получить прописку в поселках садоводства Ленинградской области для постоянного проживания

Хочу купить загородный дом, для постоянного проживания в ленинградской области. Все дома в поселках садоводства. Могу ли я получить постоянную регистрацию (прописку) в этих поселках.
Читать ответы (4)
Юлия
09.10.2015, 18:16

Возможность получить регистрацию в доме на участке в природоохранной зоне ломоносовского района Ленинградской области

Вот такой вопрос - хотим купить участок в деревне для постройки жилого дома и получении постоянной регистрации в этом доме. Но деревня находится в природоохранной зоне ломоносовского района ленинградской области. В администрации сельского поселения, к которому относится эта деревня сказали что построить дом можно, но получить милицейский адрес и постоянную регистрацию в этом доме нельзя. Так ли это.
Читать ответы (1)
Юлия
28.05.2014, 09:48

Подводные камни при покупке недорогой квартиры в Сочи на землях ИЖС или садоводства

Планирую купить недорогую квартиру в Сочи. В недорогом сегменте там продаются только квартиры со статусом жилое помещение в домах, построенных на землях под ИЖС либо садоводство. То есть застройщик на таком участке возводит дом, потом оформляет его, потом вместо положенных для таких земель трех этажей возводит еще штук пять, узаканивает это по суду, делит на жилые помещения и получаем многоквартирный 8-этажный дом на садоводстве или ИЖС. Местные риэлторы утверждают, что так построены 80 % домов в Сочи и в этом нет ничего страшного. На каждое такое помещение имеется Свидетельство о гос регистрации. Покупатель после регистрации перехода права собственности получает на руки Свидетельство на жилое помещение и Свидетельство на кусочек земельного участка под домом. Скажите, пожалуйста, не опасно ли покупать такие квартиры? Вроде бы раз все проходит через росреестр - значит законно? На какие документы надо обратить внимание? Не получится ли так, что потом все такие постройки снесут? Заранее большое спасибо за ответы!
Читать ответы (9)
Сергей
06.12.2013, 09:50

Как зарегистрировать дом по дачной амнистии в Новой Москве и как поступить в ситуации с отсутствием разрешения на строительство?

У меня есть зарегистрированный участок в Новой Москве. На этом участке у меня уже 7 лет стоит дом, который я не регистрировал. Сейчас хочу зарегистрировать дом по дачной амнистии. В интернете нашёл список документов которые необходимы, однако когда пришёл регистрировать дом, то мне сказали что необходимо разрешение на строительство дома и что мне документы у меня примут, но будет 100% отказ в регистрации дома, как раз из-за разрешения на строительство, но при этом намекнули на определённую сумму, с которой регистрация пройдёт и без разрешения на строительство. Скажите пожалуйста какие же всё таки документы нужны для регистрации дома (ИЖС) и как в такой ситуации мне поступить? Заплатить и получить документы или сдать тот пакет документов который у меня есть и ждать отказа? Заранее спасибо за ответ, очень нужна ваша помощь, не знаю как быть. С уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Наталья
27.08.2015, 15:03

Возможно ли перепродать дом два месяца после покупки и как это может повлиять на права и налоги?

Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно. Приобрели дом. Теперь, два месяца спустя, подворачивается потенциальный покупатель, который очень хочет этот дом купить (в соседях живет его родственник) и даже дает по такому случаю бОльшую цену, чем та, за которую приобрели его мы. Скажите, такая перепродажа 2 месяца спустя допустима с точки зрения права, особенно налогового? Нет ли каких-то нормативно-правовых документов, которые налагают запрет на такие сделки? Какие-нибудь неприятные последствия для нас могут быть? Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Марина
07.08.2005, 18:29

Я сейчас оформляю в собственность дом, который находится в СНТ в ближнем подмоковье.

Я сейчас оформляю в собственность дом, который находится в СНТ в ближнем подмоковье. Дом ещё не зарегистрирован. Я хочу зарегистрировать дом так, чтобы можно было прописаться в этом доме. Сейчас у меня регистрация в РФ, на севере страны. Статус земли по свидетельству - "для садоводства". Знаю, что это можно сделать. С чего начать и что делать? Спасибо! Буду очень признательна за ответ!
Читать ответы (1)
Владимир
23.04.2010, 21:10

Распространяется ли это продление и на упрощенную регистрацию нового дома?

До 1 января 2010 года действовал упрощенный порядок регистрации прав на вновь созданный жилой дом на участке, предоставленному для ИЖС, который не требовал процедуры ввода его (построенного дома) в эксплуатацию. Слышал, что так наываемую "дачную амнистию" (какой дурак ее так обозвал) продлили. Распространяется ли это продление и на упрощенную регистрацию нового дома? Если да, то до какого срока?
Читать ответы (1)