Как поступить, если второй наследник отказывается отдавать ключи от квартиры при наследовании

Можете если у вас есть св-во о праве. Вызовите при этом полицию.

Здравствуйте Это уже будет порча имущества. Обратитесь в суд

Здравствуйте.

Имеете право, если Вы уже оформили документ на право собственности.

Но если в результате имущество второго собственника будет повреждено, утеряно, к Вам могут предъявить требование о возмещении ущерба.

Уважаемый Игорь! Раз наследство принято подачей заявления нотариусу, то сроков дальнейшего оформления нет. Вы можете получить св-во на 1/2 долю дачи. Можно договориться со вторым наследником, чтобы за него его долю дачи по доверенности оформили Вы, а потом он продаст Вам свою долю, о чём можно сейчас заключить предварительный договор купли-продажи.

Если это Ваш входная дверь в квартиру, а не в подъезд, то можете поменять. Вы собствненик, ст.209 ГК РФ,Так что УК не права.

Анастасия, Вам и разрешения не нужно спрашивать. Дверь - территория Вашей личной собственности.

И Вы имеете ее заменить на любую другую в силу общего положения закона:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Конечно имеете право сменить двери. Это ваше личное, не общедомовое имущество.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 - в состав работ УК не входят работы по замене дверей в жилом помещении (не является общим имуществом).

ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если вы уже стали полноправным собственником квартиры требования УК незаконны.

УК бред говорит, дверь это Ваша собственность, меняйте. Ваше право.

- см. ст. 209 ГК РФ.

Здравствуйте. Нет, нотариус такого права не имеет. При таких обстоятельствах восстановить срок для принятия наследства на основании ст.1155 ГК РФ имеет право только суд.

Если суд принял такое решение, то он отменяет все ранее выданные свидетельства о праве на наследство.

Бог Вам в помощь.

Обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу, узнайте кто второй наследник.

А если найдется второй наследник, как быть?

Нужно восстанавливать документы как утерянные и получать свою долю.

Вопрос в том, принял второй наследник наследство или не принял. Точная информация есть только у нотариуса. Вы пишете "квартира в равных долях досталась" - я и решил, что оба приняли, то есть оба подали заявления нотариусу.

Получите от нотариуса официальный отказ в выдаче вам свидетельства о наследстве и подавайте иск в суд о признании права собтвенности на имущество в порядке наследования (только единственное, вам это выйдет не совсем дешево, так как придется делать оценку имущества и платить судебный сбор в размере 1% от его стоимости)

Здравствуйте Елена!

Как сособственник квартиры, Вы имеете право доступа в нее. Замок Вы можете вскрыть сами. Участковый прав и жаловаться на него не нужно. Присутствовать при вскрытии квартиры он может только если будет решение суда.

Здравствуйте, Елена Владимировна! Участковый действительно не вправе что-либо приказать другому наследнику. Это гражданский спор. Жалобу подавать не стоит ни вышестоящему начальнику, ни в прокуратуру.

Теоретически вскрыть замки без ведома можете. Однако если у Вас плохие отношения с тем наследником, могут возникнуть проблемы: Вас впоследствии могут обвинить, например, в краже. Я бы не советовал Вам делать это ещё и потому, что на руках у Вас пока что только свидетельство о праве на наследство. Следует зарегистрировать право собственности на причитающуюся Вам 1/4 часть недвижимости. А вообще, раз согласия нет между участниками о долевой собственности по поводу порядка владения и пользования, этот порядок устанавливается судом (согласно ч.1 ст.247 ГК РФ).

Вам необходимо обратиться в суд и установить порядок пользования жилым помещением. Имея решение суда на руках органы полиции будут в силах вам помочь. Без решения органы действий никаких предпринимать не вправе.

В данный момент поскольку вы тоже собственник - вы можете также поменять замки, вскрыть квартиру, - ничего противоправного вы не делаете, но это ваши нервы и без поддержки органов полиции.

Добрый вечер! Вы можете самостоятельно вскрыть замки, но лучше все же обратиться в суд с иском о препятствии пользования имуществом.

Судя по тексту вопроса, не должен. Свидетельство на право наследства будет выдано после 01.01.2006г.

"Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ

от 12 января 2006 г. N 03-06-03-05/02

Вопрос: Прошу Вас в соответствии со ст. 21 НК РФ дать письменное разъяснение о правомерности применения в 2006 году письма Министерства Финансов от 4.10.2005 N 03-06-03-05/57 в части взыскания налога на имущество, переходящего по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года.

Необходимость в данных разъяснениях вызвана следующими обстоятельствами:

В соответствии с Конституцией и со ст. 3 НК РФ каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Статья 13 НК РФ, в редакции, которая вступает в силу с января 2006 года, содержит исчерпывающий перечень действующих налогов. В этом перечне указано, что п.п. 7 "налог на наследование и дарение" отменен на основании Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ, вступающего в силу с 01.01.2006 года. Это означает, что с 1 января 2006 года законных оснований для взыскания налога с имущества, переходящего в порядке наследования, не имеется.

Следовательно, при выдаче свидетельства о праве на наследство после 1 января 2006 года, независимо от времени открытия наследства, должны применяться нормы НК РФ, так как только с момента оформления свидетельства о праве на наследство наследник приобретает статус налогоплательщика, обязательства которого регулируются НК РФ (статьи 1, 2, 3 НК РФ).

ГК РФ регулирует только гражданско-правовые отношения (ст. 2 ГК РФ), а к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым отношениям гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

Но иное и не предусмотрено действующим с 01 января 2006 года законодательством, так как ни Закон от 01.07.2005 N 78-ФЗ, ни Налоговый кодекс не содержат никаких оговорок о том, что подпункт 18 статьи 217 НК РФ не действует в отношении налогоплательщиков, которые в 2006 году получают свидетельство о праве на наследство по наследственным делам, которые открылись до 01.01.2006 года.

Ваш ответ имеет для меня существенное значение, так как в сентябре 2005 года в связи со смертью моей мамы открылось наследство в г. Калининграде. Хотя у меня, к счастью, еще есть папа, который является инвалидом и проживал совместно с мамой в Калининграде, но, учитывая, что я и он - это вся наша семья, было решено, что заявление о принятии наследства будет подано от моего имени.

На сбор документов учитывая очереди в БТИ и тот факт, что я проживаю в Санкт-Петербурге, а не в Калининграде, может уйти несколько лет. А папе в его пожилом возрасте и с его плохим здоровьем вообще не решить эти проблемы, тем более, что сейчас он проживает в С-Пб (по временной прописке), так как нуждается в моей заботе о нем.

Однако, если Вы ответите, что несмотря на то, что письмо Министерства Финансов от 4.10.2005 N 03-06-03-05/57, являясь по сути актом толкования, а не законом, будет являться законным основанием для взыскания налога на наследство в 2006 году, мы вынуждены будем оформлять документы на моего отца.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу сроков уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования, и сообщает.

Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", который официально опубликован 31 декабря 2005 г. в "Российской газете" (федеральный выпуск N 3968), предусмотрено внести изменения в Федеральный закон от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Данной статьей установлено, что с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", а с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются, начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

Статья 2 Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ вступает в силу со дня официального опубликования данного закона.

Таким образом, физические лица, получившие, начиная с 1 января 2006 года, свидетельство о праве на наследство имущества, наследование которого было открыто до 1 января 2006 года, освобождаются от уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения.

Заместитель директора Департамента А.И. Иванеев"

Иск конечно же примут.. но смысла в нем нет. проще взломать замки..

Далее вам надо выяснить - на какое имущество в наследство вступила тетя. А к этому скорее всего не относится мебель и иные предметы, находящиеся в квартире, поэтому вы скорее всего сможете делать с ними что захотите

Уважаемая Алёна , г. Курган !

Наследник став Собственником данной квартиры сможет ей сразу же распорядиться по своему усмотрению (Продать, Подарить, Завещать и т.д.)

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 09.06.2014г

20:10 моск.