Как получить доступ к наследственной недвижимости без ключей - возможные варианты и правовая помощь
У меня есть свидетельство о праве на наследство 1/4 доли недвижимости, так же есть другой наследник на 3/4 доли. Другой наследник не даёт мне ключи от квартиры и дома, где я имею долию. Могу ли я вскрыть замки без ведома этого наследника и проникнуть внутрь квартиры и дома? Участковый сказал что он не в праве приказать другому наследнику отдать мне ключи, говорит мол - идите через суд и добивайтесь чтобы ключ отдали. И можно ли в таком случае пойти к начальству полицейского участка и написать жалобу? Или сразу в прокуратору заявление подавать?
Здравствуйте Елена!
Как сособственник квартиры, Вы имеете право доступа в нее. Замок Вы можете вскрыть сами. Участковый прав и жаловаться на него не нужно. Присутствовать при вскрытии квартиры он может только если будет решение суда.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Владимировна! Участковый действительно не вправе что-либо приказать другому наследнику. Это гражданский спор. Жалобу подавать не стоит ни вышестоящему начальнику, ни в прокуратуру.
Теоретически вскрыть замки без ведома можете. Однако если у Вас плохие отношения с тем наследником, могут возникнуть проблемы: Вас впоследствии могут обвинить, например, в краже. Я бы не советовал Вам делать это ещё и потому, что на руках у Вас пока что только свидетельство о праве на наследство. Следует зарегистрировать право собственности на причитающуюся Вам 1/4 часть недвижимости. А вообще, раз согласия нет между участниками о долевой собственности по поводу порядка владения и пользования, этот порядок устанавливается судом (согласно ч.1 ст.247 ГК РФ).
СпроситьВам необходимо обратиться в суд и установить порядок пользования жилым помещением. Имея решение суда на руках органы полиции будут в силах вам помочь. Без решения органы действий никаких предпринимать не вправе.
В данный момент поскольку вы тоже собственник - вы можете также поменять замки, вскрыть квартиру, - ничего противоправного вы не делаете, но это ваши нервы и без поддержки органов полиции.
СпроситьДобрый вечер! Вы можете самостоятельно вскрыть замки, но лучше все же обратиться в суд с иском о препятствии пользования имуществом.
СпроситьИмеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Два равноправных наследника вступают в наследство по закону в равных долях. Но один из наследников перед назначенным днем получения свидетельств о праве наследования позвонил ноьариусу и предупредил по телефону чтобы другому наследнику без его присутствия не выдавали свидетельство о насдедстве, т.к. звонивший наследник не согласен со своей законной долей и хочет большую долю чем 1/2. Нотариус требует заявление от несогласного наследника о запрете на выдачу свидетельства. Законно ли такое действие нотариуса и несогласного наследника, что это за заявление и аочему второй наследник не может получить свое свидктельство ведь его законная доля 1/2 и восстановлением документов на наследство занимался второй наследник. Что можно предпринять второму наследнику, т.к. несогласный наследник пол года терроризирует второго наследника "выжимая добровольный отказ от доли"?
Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
Есть два наследника (доли по 1/2), наследство оформляется через суд. Первый наследник подает иск на 1/2 наследства. Необходимо ли будет подавать иск в суд для установления факта принятия наследства второму наследнику?
День добрый. Перейду сразу к вопросу. Был договор дарения на две равные доли в квартире. Что должен сделать один наследник чтоб сою долю отдать первому наследнику? Отказаться от доли в пользу первого наследника или написать дарственную? Спасибо за помощь. С уважением к Вам Анастасия.
Поясните Правильно ли я понимаю закон, если наследник не дает о себе знать 6 месяцев, то его доля переходит другому наследнику (в случае, если их двое)?
Если такой наследник в течение трех месяцев после извещения не сообщит остальным наследникам о желании участвовать в соглашении о разделе имущества, остальные наследники вправе по взаимному соглашению разделить имущество и выделить долю не находящегося на месте наследника.
3. Если в течение шести месяцев после открытия наследства местонахождение отсутствующего наследника не будет установлено и от него нет сведений об отказе от принятия наследства, остальные наследники вправе разделить имущество в порядке, установленном пунктом
2 настоящей статьи.
Имеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.
Что произойдет с долей в наследстве в случае если, наследник открыл наследство, но больше не предпринимает никаких действий (не оформляет свидетельство на долю в квартире). Могут ли остальные наследники иметь право воспользоваться этой долей без участия данного наследника. Так мой брат не желает идти к нотариусу и платить деньги за получение свидетельства регистрации недвижимости, хотя в открытии наследства участие принял.
Как в данном случае лучше поступить:
Один из двух наследников (далее-Наследник 1) подал иск в суд на признание недвижимости (не-доприватизированной Наследодателем) своей собственностью, иск был удовлетворен. Второму наследнику (далее-Наследник 2) просто морочил Наследник 1 голову все это время, вроде того: иск был подан на двоих, не подавай отдельный иск от себя. И вот Наследник 2 узнал недавно как есть тут все на самом деле: что в иске он вообще не фигурировал, в иске был представлен один Наследник 1 как единственный наследник и иск был удовлетворен в пользу Наследника 1, полностью в его пользу (хотя и 1 и 2 наследники по Закону равную долю в наследстве имеют).
Как Наследнику 2 лучше поступить: написать лишь кассационную жалобу; ЛИБО кассационную жалобу на решение суда (о признании Наследника 1 единственным собственником недвижимости-такое решение суда) ПЛЮС исковое заявление от себя-от Наследника 2? И стоит ли к кассационной жалобе приложить ходатайство об аресте на это имущество (на которое вот-вот по решению суда Наследник 1 начнет регистрировать в Регпалате свои права)?
И может кто еще подскажет: каким законом регурируется тот момент, что когда в суд поступают дела по НАСЛЕДСТВННЫМ спорам, то судья обязан делать запрос нотариусу о выдаче копии наследственного дела?
И может, кстати, вообще стоит подать иск Наследнику 2 от себя (в параллель кассационной желобе), где помимо прочего просить признать Наследника 1 недостойным наследником (так как он совершенно целенаправленно врал Наследнику 2, а также в суд представил иск, где говорилось о том, что якобы Наследник 1-один наследник)?
Заранее благодарю за любые советы-ответы по этой теме!