Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мой вопрос: Если я не оплачу 5 ноября и Вы сказали квартиру отнять не могут потому что она одна у меня.

24.11.2008, 21:29
• г. Москва

Хотел бы задать Вам вопрос.

У меня есть ипотечный кредит. Денежный кредит под залог имущества. В августе моя компания где я работал перестала существовать. Сначало банк требовал выплотить задолжность. Потом связалась служба по задолжности. Потом до судебное взыскание и теперь служба юридического взыскания. Я нашёл работу и тут кризис меня уволили по сокращениюнаконец нашёл работу и устроился на вторую работу. Я пообещал служба юридического взысканиядало за две недели оплатить если не оплачу то дойдёт до судебного взыскание и продажи квартиры. Если я в течение двух недель не оплачу я могу потерять квартиру. И какие действия будеть у банка в мою сторону. Спасибо за ответ

Вы мне ответили не бойтесь, если это Ваше единственное жилье - ничего они с Вашей квартирой не сделают, это простой полубандитский наезд. Вам еще квартиру хуже будут предлагать. Лучше всего написать в прокуратру с жалобой, что Вы считаете, что Вашей жизни и здоровью угрожает опасность, связано это с тем, что организация угрожает отобрать Вашу квартиру - пыл сразу пропадет у этих ретивых ребят.

Мой вопрос: Если я не оплачу 5 ноября и Вы сказали квартиру отнять не могут потому что она одна у меня. Банк мне предложить досрочно закрыть кредит а я не смогу оплатить досрочно потому что денег у меня нет и тогда банк предложить выстовить квартиру на прадажу. Но квартиру не смогут отнять потомучто она одна. Какие действия будет банка. Будут ли они ждать когда я возобновлю платежи.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Виктор, Вас неправильно проконсультировали, привоже ниже выдержку из Гражднского процессуального кодекса. Если в обеспечение ипотечного кредита заложена квартира, то на нее может быть обращено взыскание, и практика такая имеется.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено

взыскание по исполнительным

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть

обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-

должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и

членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем

помещении, оно является единственным пригодным для постоянного

проживания помещением, за исключением указанного в настоящем

абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на

него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть

обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты,

указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением

указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является

предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством

об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от

02.10.2007 N 225-ФЗ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
23.11.2008, 02:25

Потом до судебное взыскание и теперь служба юридического взыскания.

У меня есть ипотечный кредит. Денежный кредит под залог имущества. В августе моя компания где я работал перестала существовать. Сначало банк требовал выплотить задолжность. Потом связалась служба по задолжности. Потом до судебное взыскание и теперь служба юридического взыскания. Я нашёл работу и тут кризис меня уволили по сокращениюнаконец нашёл работу и устроился на вторую работу. Я пообещал служба юридического взысканиядало за две недели оплатить если не оплачу то дойдёт до судебного взыскание и продажи квартиры. Если я в течение двух недель не оплачу я могу потерять квартиру. И какие действия будеть у банка в мою сторону. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2012, 09:39

Если это единственное жилье, может ли банк выселить людей на улицу?

В 2008 году моя мать взяла ипотечный кредит в банке на покупку квартиры. Данная квартира - единственное жилье, где проживает она, мой отец и я с несовершеннолетним сыном. В 2010 году мать и я остаемся без работы, кредит платить нечем. Банк обратился в суд о взыскании задолженности по кредиту. Решение суда направили судебным приставам для исполнения. Поскольку поручителем по кредиту идет мой отец, то каждый месяц с пенсии он оплачивает небольшую сумму и отсчитывается у судебных приставов. Однако недавно сотрудники банка позвонили моей матери и сказали, что квартира будет выставляться на продажу, что приедут сотрудники банка, чтобы квартиру осмотреть и сфотографировать, а также квартиру необходимо будет освободить в течении месяца. Законны ли действия банка? Могут ли они заходить в квартиру и фотографировать? Если это единственное жилье, может ли банк выселить людей на улицу? Подскажите пожалуйста, как себя правильно вести в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Сергей
29.07.2021, 21:48

Как сделать продажу квартиры в залоге у банка, когда есть проблемы с неоплаченными кредитами?

Хочу продать квартиру, есть потенциальный покупатель. Квартира находится в залоге у банка (через месяц будет суд об аресте) . Покупатель готов погасить ипотеку (залог), но есть решение суда по не оплаченным кредитам не связанные с квартирой (потребительские) , где судебными приставам наложен запрет на регистрацию на данную недвижимость. После якобы продажи квартиры сумма не покрывает задолжность по потребительским кредитам. Планировал на оставшиеся деньги купить квартиру меньше (единственное жилье) и загосить часть долга у приставов с которыми вёл связь, приставы ответили что не будут снимать обретение. Законно ли это? Способствовать аресту и продаже единственного жилья. Заранее Спасибо!
Читать ответы (5)
Сергей
10.03.2009, 22:34

Может ли банк забрать мою квартиру, имея на руках исполнительный лист, несмотря на то, что вторая квартира не была заложена?

Проконсультируйте, пож-та: В 2008 году взял в российском банке потребительский кредит под залог своей квартиры в России. В связи с кризисом потерял работу и банку кредит вернуть не смог. Банк подал в суд, получил на руки исполнительный лист о взыскании с меня кредитной задолженности, по этому судебному листу судебные приставы арестовали у меня квартиру, которая была в залоге у банка. Сейчас служба безопасности банка, узнав о существовании у меня другого имущества, теперь мне угрожает и говорит о том, что одной квартиры недостаточно для погашения кредита и требует также передать им в счет долга другую мою квартиру, которая находится в Черногории. Может ли банк забрать мою квартиру, имея на руках исполнительный лист, несмотря на то, что вторая квартира не была заложена? Сергей П.С. если не в том разделе разместил - извините, не разобрался.
Читать ответы (1)
Ирина
28.06.2012, 13:34

Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)
Читать ответы (2)
Елена
31.07.2012, 15:56

Как банк может потребовать квартиру в залог при потребительском кредите и что происходит при невыплате.

Планирую взять в банке потребительский кредит. Имею в единоличной собственности квартиру. Банк требует эту квартиру в залог по кредиту. И вот тут я чего-то не понимаю. Если я не выплачу в срок кредит, банк подаст на меня в суд и потребует отдать ему квартиру? Каким образом? Ведь по закону на единственное жилье нельзя наложить взыскание? Представитель банка тоже не может внятно объяснить - каким образом они смогут претендовать на мою квартиру. Разъясните мне, пожалуйста, этот вопрос.
Читать ответы (6)
Семен Витальевич
13.01.2015, 16:34

Оформление кредита под залог квартиры в Москве - законность и подводные камни при сделке через частного инвестора

Я хочу оформить кредит под залог своей квартиры в Москве. Через банк я это сделать не могу, решил это сделать через частного инвестора, вернее через инвестиционную компанию. В компании говорят, что я буду заключать ипотечный кредитный договор в их банке-партнере, на тех условиях, которые мы оговорили (3,55% в месяц). Но деньги предоставляет не банк, а эта компания, то есть рассматривать мою заявку будет эта компания, далее она переведет деньги на счет банка, те накладывают обременение на мою квартиру и я получаю наличные в банке заключив кредитный договор именно с банком и платить ежемесячно я буду так же в этом банке. Вопрос такой, законно ли это? Может ли банк проводить такие сделки? Может есть еще какие-либо подводные камни о которых мне еще не рассказали? Спасибо!
Читать ответы (3)
Гость_546420
18.10.2015, 08:54

Возможность прописать отца-инвалида в квартиру под залог и продажа данного жилья банком

Могу ли я постоянно прописать отца-инвалида в мою квартиру, которая в залоге у банка (потребительский кредит под залог квартиры, не ипотека)? И сможет ли банк продать эту квартиру на торгах, если это мое и отца единственное жилье?
Читать ответы (1)
Оксана Глебова
16.01.2015, 14:24

Возможности по реструктуризации валютного ипотечного кредита в Банке ВТБ 24 - рефинансирование или продажа квартиры

В 2007 году мной был взят ипотечный кредит в евро (Банк ВТБ 24). Есть стабильная работа. Обратилась в банк, с просьбой предложить варианты дальнейших отношений (платить еще 7 лет). Банк ответил, что реструктуризацию валютных ипотечных кредитов не проводит. Предложил два варианта - рефинансирование (по курсу банка) либо продажу квартиры (однокомнатная квартира, единственное жилье, ребенок 6 лет). Есть ли какие инстанции, куда я могу обратиться за консультацией, что делать дальше? Слышала, что ЦБ разрабатывает какие-то программы для банков, с условиями для реструктуризации валютных ипотечных кредитов, но когда это будет и насколько меня будет слушать банк... Спасибо. С уважением, Оксана.
Читать ответы (1)