На нашей придомовой территории, принадлежащей в долевом участии жильцам, застройщик построил и продал гаражи, в т.ч. и гражданам соседних домов. Но так как территории 3-х домов были обьеденены одним забором и одной калиткой, никому это не мешало. Теперь соседние дома выдвинули ультиматум перекрыть наше крыльцо забором, и мы остаемся вообще без территории, детей запретят пускать на площадку играть. Нам самим придётся перестраивать все выходы, а гаражи принадлежат и этим людям! У нас свидетельства о собственности есть на землю. Несколько гаражей принадлежит и жильцам нашего дома. Но дети есть у всех, и большинство за снос гаражей /кирпичных/ и установку зоны для деток. Как правильно поступить? И взять план разграничения участка нашего дома? Спасибо!

Необходимо разобраться у кого право раньше зарегистрированно, возможно получится и гаражи снести, или придти к компромиссу

Жильцы просившегося территории борются за свое право на пространство

Спор о детской площадке на придомовой территории

Собственники многоквартирного дома оградили свою придомовую территорию забором (вполне вероятно, что законно). На этом участке оказалась детская площадка, на которую ходили дети еще из 2-х соседних многоквартирных домов. Теперь жильцы огороженного дома запрещают посещать детскую площадку и выгоняют детей со своей территории. Имеют ли они на это право? Могут ли дети гулять на огороженной придомовой территории не являясь жильцами этого дома?

Читать ответы (1)

Жители соседнего дома сносят детскую площадку и превращают ее в парковку - Несправедливость или законная деятельность?

Дело в том, что в нашем дворе была детская площадка, а теперь жители соседнего дома провели межевание, снесли эту площадку и построили себе парковку. И говорят, что теперь этот участок во дворе принадлежит им, а дети наши пусть идут играть в другой двор. Неужели вот так можно делать: снести детскую площадку и построить на ее месте парковку и все это на законных основаниях, и теперь с этим ничего уже не поделать? Наши дома стоят совсем рядом и данный участок находится во дворе обоих домов, расстояние от домов до участка одинаковое, неужели можно провести межевание и определить, что участок принадлежит только одному дому? Не может же быть наш дом без участка!

Читать ответы (1)

Как отказаться от навязанной услуги охраны придомовой территории и сохранить собственность на парковки и кладовки

Треть жильцов дома имеют парковки и кладовки в цокольном этаже в собственности. Для их охраны хотят услугу навязать всем жильцам дома мотивируя о необходимости охраны придомовой территории. Так же часть парковок принадлежат жильцам соседних домов. Как отказаться от этой услуги?

Читать ответы (1)

Как убрать два нежилых гаража, находящихся на земельном участке, для которого у нас есть право собственности?

Мы имеем в собственности землю и дом на ней. Так же,по плану участка, по межеванию, видно, что на нашей земле стоят два нежилых строения. Два гаража. Один бабушка по наследству ранее, прежде нашего вступления в право собственности, завещала внуку. Документы на гараж-право собственности, кадастровый паспорт, он не предъявляет. Второй гараж тоже без документов, но якобы было разрешение на строительство. Я хочу, чтобы гаражи были убраны. Куда мне отправить запрос о том, есть ли у гаражей собственники? Гараж один завещался, но про землю в завещании вроде не говорилось. Будь это его земля, то изрядный кусок бы в нашем плане земли б отсутствовал. Так же гаражи подключены к электричеству от дома и мы вынуждены и за них платить. В каком порядке мы можем решить вопрос сноса гаражей с участка?

Читать ответы (1)

Соседские проблемы с канализацией - возможно ли отрезать соседний дом от общей трубы без разрешения?

У нас два соседних жилых частных дома. Предыдущий хозяин строил на одном участке два дома для себя и родителей. Потом продал оба дома разным семьям. У нас общая канализация и яма. Которая находится на нашем участке и трубы проходят в нашем подвале. Недавно трубу прорвало и вся эта кака оказалась у нас в подвале. Хотим отрезать соседний дом от нашей труби. Подскажите с нашей стороны это законно или надо какие то разрешения получать?

Читать ответы (1)

Жители соседнего дома снесли детскую площадку и построили парковку - что делать в такой ситуации?

Дело в том, что в нашем дворе была детская площадка, а теперь жители соседнего дома провели межевание, снесли эту площадку и построили себе парковку. И говорят, что теперь этот участок во дворе принадлежит им, а дети наши пусть идут играть в другой двор. Неужели вот так можно делать: снести детскую площадку и построить на ее месте парковку и все это на законных основаниях и теперь с этим ничего уже не поделать? Наши дома стоят совсем рядом и участок находится во дворе обоих домов, неужели можно провести межевание и определить, что участок принадлежит только одному дому?

Читать ответы (1)

Соседское ТСЖ проникает на нашу придомовую территорию через незакрытые ворота - куда обратиться за помощью?

Соседний дом, ТСЖ огородил свою при домовую территорию забором, поставили 4 ворот, одни из ворот выходят на нашу придомовую территорию и стоят открытыми, все с машины этого дома, ездят по нашей придомовой территории, потому что, им так удобнее парковаться своего дома. Остальные 3 ворот закрыты. Мы закрыли 4 ворота, которые ведут на нашу дорогу, они срезали наш замок и опять ездят по нашей. У самих ворота везде закрыты. Как нам поступить, куда обратиться за помощью:? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как принудить владельцев чужих гаражей освободить территорию для установки своего гаража?

Добрый день! На придомовой территории моего дома размещены 4 железных гаража. Все они принадлежат жильцам чужих домов. Я хочу принудить их освободить территорию с целью самой занять одно из этих 4 мест и поставить свой гараж (жильцы на мой гараж согласны). Что мне делать? С чего начать? Владельцы всех 4-ёх гаражей известны, на диалог не идут.

Читать ответы (2)

Борьба с незаконным строительством гаражей - как обеспечить комфортное проживание и благоустроенную придомовую территорию

Как не допустить строительство гаражей на придомовой территории рядом с нашим домом, несколькими жителями соседнего дома.? Соседние дома и так окружили наш дом гаражами, жить стало невыносимо из-за шума от машин. Территория вокруг домов не благоустроена, жильцы нашего дома хотят спастись от этой застройки.

Читать ответы (1)

Угроза потери коммуникаций - возможно ли признать сделки Застройщика недействительными?

Более 4 х лет назад Застройщик построил около 100 домов, в которых проживает 170 собственников (большинство домов на две семьи). На двух участках земли были оборудованы коммуникации: на одном скважина с полным комплектом оборудования и строением, на другом септик. Все это делалось с расчетом обслуживания всего населенного пункта. По документам Застройщик никак не оформил, так и числится как участки земли. В этом году Застройщик продает эти участки земли новым владельцам. Теперь стоит угроза, что все 170 семей останутся без коммуникаций. Новые владельцы предлагают выкупить, типа всем скинуться и выкупить, оформив это на местное ТСН. А в ТСН входит небольшой процент жителей... да и председатель стоит, которому мало, кто доверяет. Возможно ли признать сделки по этим участкам земли (с коммуникациями) Застройщика недействительными, ведь несколько лет мы все пользуемся коммуникациями - по сей день.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59