Купил большую часть 1/2 части дома, статус квартиры, приусадебный участок за домом давно не возделывался прежними собственниками и в квартире не жили. Соседи этим воспользовались и оформили аренду на весь участок за домом, своей и моей половине. Законно ли это? Как расторгнуть этот договор аренды, и вернуть себе участок?

Это возможно, только в судебном порядке.

Разрешить Ваш вопрос можно только в судебном порядке

Соседи заключили аренду на приусадебный участок, принадлежащий половине дома, что делать?

Соседи оформили участок под нашим наследственным домом - юридическая сторона и принадлежность земли

Мы получили в наследство дом. Этот дом на двух хозяев. Соседи после смерти хозяина, но до вступления нас в наследство, оформили участок под этим домом полностью на себя. Они купили свою часть дома и весь участок 12 лет назад. При этом прошлый хозяин нашей части дома также жил долго там со своей семьей. Имели ли они право оформить участок без соседа? И кому должен принадлежать участок под нашей частью дома?

Читать ответы (1)

Права на землю под домом в аренде - возможность заключения нового договора после переуступки

Купили дом, земля под домом в аренде. Заключили переуступку прав с прошлым владельцем. Через 3 года, аренда заканчивается, смогу ли я заключить договор аренды на себя. По договору купли продажи дом указан, как двухкомнатная квартира.

Читать ответы (1)

Необходимость межевания участка для оформления аренды - правомерно ли такое требование?

Купила квартиру в многоквартирном доме. К ней прилагается участок земли. Бывшие хозяева просрочили договор аренды на 2 года. Меня заставляют делать межевание на этот участок чтобы оформить его на себя в аренду. Участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Был в аренде на 10 лет. на участке стоит гараж который я хотела оформить в собственность. Но так как аренда просрочена гараж оформить не могу пока не оформлю документы аренды на участок на свое имя. А это межевание и участок должен пройти через торги. Правомерно ли такое? У часток не является общим имуществом многоквартирного дома. Выделены отдельно для каждой квартиры.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры с арендованным земельным участком - каковы риски и правила владения?

Покупаю квартиру. Земельный участок под домом находится в аренде у застройщика. Договор аренды между муниципалитетом и шанхайской фирмой - застройщиком. Аренда заканчивается 31 декабря 2020. Квартиру покупаю в этом месяце. Есть ли риски какие-то? Если я правильно понимаю, то после покупки квартиры земельный участок под многоквартирным домом переходит в собственность жильцов дома.

Читать ответы (4)

Как владелец дома барачного типа получить землю в аренду - возможности и ограничения

Дом барачного типа. У части соседей квартиры выделены в натуре, у части в муницип собственности. Один из соседей оформил землю в аренду у администрации вокруг дома достаточно в большом объеме. Мне практически нечего теперь оформить себе в аренду. Могу ли я, как владелец тоже части дома, аннулировать через суд его договор аренды или попросить суд выделить из его земли и мне часть?

Читать ответы (2)

Как оформить аренду на землю без участия прежнего хозяина и какое право даёт кадастровый паспорт?

Мы купили квартиру, земля в аренде. Прежний хозяин договор аренды не отдает и ходит на участок как к себе домой. Можно ли оформить Аренду на себя без его участия? И какое право даст нам кадастровый паспорт на эту землю, если мы его закажем. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

Возможность сдачи в аренду третьим лицам части жилого дома ИЖС без согласия других собственников

Я собственник 1/3 части жилого дома ИЖС. Технически эта часть представляет собой отдельную квартиру с отдельным входом. Земля (участок) в общей собственности с соседями-родственниками. Имею ли я право заключить договор АРЕНДЫ (сдать в аренду третьим лицам) своей части дома без согласия других собственников дома?

Читать ответы (1)

Как изменить статус квартиры в двухквартирном доме и приватизировать земельный участок без согласия соседа?

У меня квартира находится в двух квартирном доме. В этом доме только общая стена и отдельный вход, общего подсобного помещения не имеется. Сейчас хочу приватизировать земельный участок на своей половине, начал собирать документы, хотели с соседом совместно приватизировать, но сосед в последний момент отказался. Техпаспорта у соседа на квартиру нет. Могу ли я изменить статус моей квартиры часть дома. И вообще могу ли я приватизировать земля на своей половине без согласия соседа, но случае меживания границы участка я с ним согласую, в остальном он мне отказал т.е. изменить статус квартир на дом. Подскажите пожалуйста, что делать и куда идти.

Читать ответы (1)

Как отменить договор аренды на муниципальную землю и защитить свои права при продаже квартиры в многоквартирном доме

У одного из собственников многоквартирного дома (4 квартиры) был участок 3 сотки в аренде (муниципальная земля). Квартиру в настоящее время продал, а землей пользуются новые жители, ссылаясь на договор аренды. Каким образом отменить аренду и можно ли это сделать? Можно ли в данном случае сдавать землю в аренду третьим лицам? И можно ли через суд расторгнуть договор аренды? Мои права польностью нарушены, землей нет возможности пользоваться. С уважением Маслова Алевтина Павловна.

Читать ответы (18)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59