Я живу в селе в частном доме в одном дворе с соседом. Проезд общий ширина проезда 280 м. Сколько должна быть ширина?

Есть 3.5 метра шириной и шире.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это зависит от строительства домов, МКД это или малоэтажные строения. НО минимальная ширина проезда должны быть не менее 3,5 м. Согласно п. 8.6 СП 131.30.2013 ширина проездов для пожарной техники при высоте задний или сооружения до 13 м должна составлять не менее 3,5 м. При этом согласно п. 8.17 СП планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружением на расстояние не более 50 м. Следовательно, если расстояние от дома до проезжей части составляет менее 50 м проезд для пожарных автомобилей не требуется. На основании пункта пятого ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с ч. 7 и ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 7). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 м) или проезда (шириной не менее 3,5 м).

Здравствуйте, Сергей!

Не менее 3,5 метров должна быть ширина проезда.

Это указано в Методических рекомендациях по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г.

Кроме того, существует СП 131.30.2013, в п.8.6 которого предусмотрено, что ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

- 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

- 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров.

Таким образом ширина проезда зависит от высоты зданий.

Если сервитут установлен, то планируется его установить (ст.274 ГК РФ), то данное расстояние необходимо соблюдать.

Здравствуйте Сергей

Ширина проезда в случае сервитута должна быть в соответствии с п. 8.6 СП 4.13130.2013 Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденных Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 14.02.2020) Об утверждении свода правил СП 4.13130 Системы противопожарной защиты

- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

- 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

- 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров.

Согласно статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством; осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В силу пункта 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

ГАРАНТ. РУ: Подробнее ➤

Здравствуйте Сергей!

Объясняю Вам!

Для того. Чтобы ответить на вопрос надо обратиться к СНиП II-К.3-62 СНиП II-Часть II, раздел К Глава 3 Улицы, дороги, площади населенных пунктов. Нормы проектирования

П.2.6. Ширину проезжей части улиц, дороги, площадей назначают в зависимости от перспективной интенсивности движения и пропускной способности одной полосы, определяемой с учетом категории улицы или дороги по нормам, указанным в табл.4.

Таблица 4

Ширина одной полосы движения в метрах

Ширина проезжей части жилые 3 м

проезды 3,5-2,75 м

Пешеходные дороги - Общая ширина не менее 3 м.

Здравствуйте Сергей!

Смотря о каком проезде идет речь.

Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51): На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м: для улиц — не менее 15 м; для проездов — не менее 9 м.

Расстояние от края проезжей части скоростной дороги до границы жилой застройки следует принимать не менее 50 м с обязательным устройством озелененных полос.

Ширина проезда между земельными участками

Многие жильцы, соблюдая установленный порядок формирования собственного участка в пределах ограждения, пытаются облагородить и сделать более полезной полосу вдоль забора со стороны улицы.

В ход идут высадка кустарников, деревьев, разбивка цветочных клумб, оборудование лавочек, столиков и т.п. Тем не менее и для этой площади существуют определённые требования.

Следует учитывать, что ширина проезжей части должна составлять:

не менее 3,5 м – для дорог с одной полосой движения; не менее 7 м – с двумя полосами движения.

Всего вам доброго.

Администрация села должна содержать межквартальный проезд, в т.ч. ремонт, расчистка от снега. Вам необходимо начала обратиться с заявлением в администрацию (срок ответа не более 1-месяца) Если ответ не удовлетворит с жалобой в прокуратуру.

Нет, если участок и дом в долевой собственности.

Нет, не имеет право так как указанная земля является двором общего пользования

Ольга Павловна, добрый день. Если вы проживаете в доме, который имеет статус индивидуального жилого дома, то вы, а также ваш сосед (собственник второй доли жилого дома) имеете права обратиться в местную администрацию о выкупе за плату земельного участка, образованного под индивидуальный жилой дом. Обратите внимание, что ваш сосед не может выкупить земельный участок без вашего участия, поскольку ст. 36 Земельного кодекса РФ (с 1 марта 2015 года это будет статья 39.20 ЗК РФ) предполагает подачу заявления собственниками жилого дома исключительно совместно и одновременно. Если Вы и Ваш сосед выкупите земельный участок (хотя если право собственности на долю дома возникло у вас до 30 ноября 2001 года, Вы имеет право на бесплатное предоставление доли земельного участка согласно нововведениям в вводный закон к земельному кодексу), у Вас и Вашего соседа возникнет право общей долевой собственности на земельный участок. Доля в право собственности - это идеальная категория, поэтому несмотря на то, что вам будет принадлежать не весь земельный участок, а только доля, Вы будете иметь право фактически пользоваться всем земельным участком. Любые действия соседа по возведению строений, которые способны загородить проезд (въезд) на земельный участок, с точки Гражданского кодекса РФ, являются действиями, которые характеризуются как нарушение права собственности, не связанными с лишениями владения. В таких случаях пострадавшее лицо вправе предъявить иск в суд о понуждении к совершению действий, которые прекращают нарушение свободного пользования земельным участком (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Требования к благоустройству придомовой территории, равно как и существующие правила благоустройства придомовой территории, в разных городах могут быть неодинаковы. Основная функция таких проездов – обеспечение подъездных путей для личных и служебных автомобилей в первую очередь пожарных машин непосредственно к жилым домам. Поэтому, согласно большинству правил благоустройства придомовой территории, ширина проезда должна составлять около 6 метров. В общую ширину допускается включать тротуар, примыкающий к проезду, с покрытием, рассчитанным на нагрузку от пожарных машин.

Федеральный закон от 22.07.2008 г. №123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Почему вы считаете, что проезд проходит через территорию другого? Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. У вас же нет такого соглашения - как вы определили границы территорий - по внутреннему убеждению?

Елена, скорее всего, в Вашем случае придомовая территория дома находится в долевой собственности без определения в натуре границ каждого из собственников. Для того, чтобы установить эти границы необходимо определить порядок пользования земельным участком. Для этого нужно заказать топосъемку, кадастровый паспорт и кадастровую выписку на этот земельный участок. Порядок пользования устанавливается по соглашению или, если оно отсутствует, то в судебном процессе. Возможно потом придется устанавливать сервитут (право проезда).

Здравствуйте, Людмила!

Администрация права. Согласно п. 8.6. Свода правил 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.": 8.6 Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

3,5 метров – при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

4,2 метра – при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

6,0 метров – при высоте здания более 46 метров.

жалуйтесь в МЧС, пусть выпишут предписание.

Здравствуйте!

Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

— 3,5 метров — при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.

Смысл обжаловать есть всегда. А о законности, не видя решения, судить невозможно. Вот апелляция и проверит законность.

Здравствуйте. Жалобу можно направить в пожарный надзор, если решение собрания уже есть. Или запросить заключение об отсутствии нарушений противопожарных норм при обустройстве площадки.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Здравствуйте!

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за нарушения требований пожарной безопасности. Основной статьёй, устанавливающей ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, является ст. 20.4 КоАП РФ, согласно которой нарушители могут быть привлечены к ответственности в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере:

для граждан — от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;

для должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей;

для юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Удачи и добра!

От окон дома до дороги-можно вплотную

Меду домами 6 метров

Если глухие стенры, то 3 метра