Как отказаться от незаконной врезки и не дать соседке подключиться к нашему центральному водоснабжению?

398₽ VIP

Согласно ст 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Поэтому ваш вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

Если вы против, пусть соседка обращается в суд.

Добрый день. Ст.304 ГК РФ имеете полное право Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам следует руководствоваться ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".

Вы- собственники (ст. 209 ГК РФ) и можете предложить ей обратится в суд, если она полагает, что ее права нарушены. В суде она должна будет обосновать необходимость использования Вашего имущества и невозможность подключения иным способом. Если не обоснует - ей откажут в иске

Здравствуйте!

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть Вы вправе отказать соседке и предложить ей осуществлять подключение с улицы. А если она не согласна с Вашим отказом, то имеет право обратиться за разрешением спора в суд, где ей нужно будет доказать, что иначе, как через Вашу часть дома, она не сможет подключить водоснабжение.

Здравствуйте, если не хотите, чтобы соседи проводили водопровод через Вашу половину, так в отзыве и напишите, что Вы не согласны, поскольку считаете, что это можно сделать иным способом, если их не устраивает, пусть обращаются в суд.

пусть и проводит отдельно,пишет заявление и оплачивает все работы, можете ей не отвечать ,вода проведена в ваш дом предидущим хозяином, и видимо узаконено, вы потребители и ваше право регулируется ФЗ РФ "о защите прав потребителей"ст. 304 ГК РФ

Ничего не делайте с письмом.

Соседка обратится в суд и установит сервитут согласно ст. 277 ГК РФ, который обяжет Вас не препятствовать в подключении Вашей соседки к водоснабжению.

Посмотрите проект подключения к центральному водопровода вашего домовладения , если проводил предыдущие владельцы совместно с соседями .т.е. затраты несли общие , то к сожалению соседка права , если же водопровод проводился собственниками вашего дома за счет личных средств , то врезка должна была проводиться соседями только с разрешения бывших владельцев вашего дома .если такого разрешения не было то врезка незаконна и нарушает права Ваши как собственника на использование водопровода находящегося в частной собственности . ст. 304 ГК РФ .В этом случае вы имеете права устранить нарушения Ваших прав . Достаточно того , что напор воды из за их подключения становится меньше .

Именно от этого и зависит какое решение примет суд по иску соседки .

Если подключение было с согласия прежних владельцев соседи могут потребовать установления сервитута на часть Вашего земельного участка , по которому проходит водопровод , чтобы иметь доступ к нему .

Если не было согласия то сервитут не смогут установить если есть реальная возможность провести им водопровод от центральной трубы минуя Ваш участок .

Лучше выяснить эти тонкости в водоканале или у бывших собственников .

Т.к. если это будет установлено в суде то с проигравшей стороны суд может взыскать судебные издержки , в том числе по оплате услуг представителя .

Про письмо забудьте если не хотите решить вопрос мирным путем, т.е. вариантом который сейчас Вам в письме озвучили и живите дальше. Соседка подаст в суд там и разберетесь, а может и не подаст, т.к. суд это деньги а ей проще будет либо с Вами договариться либо сделать себе водопровод через улицу. Удачи. Сроки установлены соседкой для ответа на письмо ей самовольно установлены.