Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры, если нет официальных доходов и совершается покупка в одном году за меньшую сумму?

05.05.2015, 11:46

• г. Когалым

Собираюсь продать квартиру за 3,6 млн руб, которая в собственности менее 3 лет и купить за 3 млн руб в одном отчетном году. Я не работающая 10 лет, официальных доходов нет. Надо ли будет мне платить налог на прибыль от продажи квартиры? Или на мой случай распространяется взаиморасчет, даже если я не отчисляла 13% от доходов, согласно Письма Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/1-1135 и сумма налога будет равна нулю?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

05.05.2015, 11:54,

г. Санкт-Петербург

Да, надо платить - 13 % НДФЛ.

Также вы имеете право на вычет

Статья 220. НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59