Как сестре бабушки действовать, если бабушка не может выкупить ее 1/4 долю по кадастровой стоимости?

05.05.2015, 13:47

• г. Москва

Важаемые юристы, подскажите как и что можно сделать сделать с 1/4 долей?

Ситуация: Когда бабушка приватизировала квартиру, выделенную ей и покойному мужу, её обязали приватизировать и на ее маму в равных долях. После того как мама бабушки умерла её доля распределилась на дочерей. Расклад долей получился 3/4 бабушкины и 1/4 сестры бабушки соответственно. По изначальной договоренности сестра бабушки не претендовала на свою долю тк не имела к ней никакого отношения. Как оказалось до не давнего времени. На бабушку вышел сын её сестры и сообщает о том что они хотят продавать свою 1/4 долю по кадастровой стоимости и бабушка имеет права первого выкупа. Но естественно у бабушки нет 2 000 000 рублей чтобы это сделать как собственно и морального желания. Квартира двушка 44 кв. м.

Вопрос: что и как может сделать сестра бабушки со своей 1/4 долей если бабушка не сможет выкупить ее по кадастровой стоимости?

На сколько я понимаю желающих сделать это, по такой стоимости, она не найдет и тогда она будет искать другие варианты.

Бабушка опасается что она может продать свою долю так называемым черным реалторам которые будут продавать микродоли всем желающим для регистрации и т.д.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

8 800 505-91-11

05.05.2015, 13:51,

г. Москва

Добрый день, Тимур. Учитывая сложившуюся ситуацию, сестра вашей бабушки с судебном порядке может определить порядок пользования квартирой, в результате чего ей будет определена одна комната. При этом, вам нужно будет выходить с возжражением в суд, для того, чтоб отстоять своё право.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Корешкова Е.В. 4.7

05.05.2015, 13:53,

г. Москва

Тимур, вашу проблему возможно решить в судебном порядке, но долю выкупать все равно придется.

Вопрос в том сколько реально стоит эта доля.

Продажа доли черным риэлторам "для регистрации" маловероятна, поскольку в настоящее время в регистрации на таких долях может быть отказано, хотя исключать такой вариант тоже нельзя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59