30 лет назад были всем выданы участки по 6 соток. Мы купили участок 3 года назад, предыдущий хозяин продал по садовой книжке, по документам 5.45 сотки. Но по факту менее 4 соток. Сосед говорит что наш сарай тоже стоит на его территории. Участок не превотизирован. Есть ли вариант отсудить законные метры и превотизировать участок согласно документам из архива?

Есть ли вариант отсудить законные метры и превотизировать участок согласно документам из архива?

Возможность приватизации садового участка без договора купли-продажи и претензий со стороны наследников предыдущего владельца

Хотим приватизировать садовый участок. По садовой книжке хозяева мы 17 лет. садовое членство имеем. Выплаты коммунальных услуг так же нми производилисьзаявоение старого хозяина о передаче участка имеется. Можем ли мы приватизировать его на себя без договора купли продажи? Предыдущий хозяин умер, а наследники не претендуют.

Читать ответы (2)

Можно ли приватизировать дачный участок, приобретенный по садовой книжке без договора купли-продажи?

Возможна ли приватизация дачного участка, купленного по садовой книжке? То есть ни ордера, ни договора купли - продажи у нас нет. Участок куплен 20 лет назад, все взносы уплачивались своевременно. В архиве хозяин числится, конечно, предыдущий.

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности на участок № 438 в садовом товариществе

В июле 2014 года купили земельный участок с домом в садовом товариществе. На участке в 2007 году предыдущим собственником было проведено межевание. Мой участок 439, рядом находится участки № 437 и 440 В 2019 году появился собственник земельного участка № 438. У него есть право собственности на 438 участок. По документам этот участок имеется, а по факту его нет. Теперь он подает на меня в суд. У меня по документа 3.сот., у соседа участка 437 тоже 3 сот., а вот у участка 440 почти 7 сот.

Читать ответы (1)

Уменьшился размер участка - проблема с соседями и документами

Имею в собственности участок в 10 соток и дом построенном на этом участке. На задах 4 сотки заняты под картофельное поле, которое не имеет с соседями ограждений. Каждый год все картофельные поля запахивались одним соседом. Участок справа купил новый хозяин и поставил забор и сразу стало видно что мой участок на задах стал меньше на половину. Измерив свой участок обнаружил что он уменьшился на 3 сотки. Попросил соседа справа показать его документы - документы были в порядке. Обратился к левому соседу с которым проживаем 13 лет рядом. У него документы тоже были в порядке, но обновлены в 2009 году, т.е участок поставлен на кадастровый учет, сделана съемка со спутника и т.д. По документам участок равен 17 соткам. С лицевой стороны размер участка составляет 21 метр и расширяется к задней до 24,5 метра. Нам удалось в архиве поднять документы соседа с лева, оказалось что до 2009 года его участок имел размеры 20 на 70, без всяких расширений. Слушать они нас не хотят, размахивая новыми документами. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием участка в СНТ - сосед наехал на нашу территорию на 1 метр, что делать?

Купили участок в СНТ без межевания, со старыми документами. Получили свидетельство. Решили отмежеваться, но при вызове инженера на место оказалось, что по факту у соседа слева отмежевано 1 метр нашей территории! При том, что у нас стоит забор там и бетонные балки по углам участка на метр закопаны! Стали выяснять ситуацию - хозяин (сосед) не против привести документы в порядок, но при условии, что его сосед (слева) тоже исправит свои документы (он также наехал на его территорию на метр) Все это случилось лишь потому, что 10 лет назад межевики не выезжали на место, делали все из офиса, примерно... Что делать? Как вернуть нормальные границы?

Читать ответы (1)

Был составлен договор купли продажи в простой письменной форме, садовая книжка была переоформлена на меня.

31.03.2012 я приобрела земельный участокв садовом товариществе. Был составлен договор купли продажи в простой письменной форме, садовая книжка была переоформлена на меня. В предыдущей садовой книжке был указан только один человек, у которого я и приобрела этот участок. Имеют ли какие-либо права на это участок родственники бывшего хозяина, среди которых есть несовершеннолетние дети. Садовый участок не приватизированный.

Читать ответы (1)

Как можно вернуть 1 сотку земли после выявления ошибки при межевании и чего для этого потребуется

Добрый день, подскажите пожалуйста как юридически грамотно поступить. Мы купили земельный участок по договору купли - продажи 7.5 соток в 2014 году. В этом году стали делать межевание и оказалось что у нас не хватает 1 сотки земли. Сосед справа делал межевание 2 года назад, тот сосед который забрал нашу сотку земли тоже отмежевался ещё до того как мы купили участок. Перед нашим участком садовая дорога, которая по словам председателя тоже отмежована. Сосед который за нами ещё не делал межевание. Я не хочу переделывать документы на 1 сотку меньше, так как деньги платили за 7.5 соток, а по факту сейчас 6.5 соток. В СНТ, где мы купили земельный участок, тоже по всем документам указано что у нас 7.5 соток и членские взносы мы все 4 года платили за них соответственно. Как вернуть 1 сотку земли и что для этого нужно ещё сделать?

Читать ответы (1)

Наличие дополнительных соток на участке - как правильно оформить данную ситуацию?

Я купила участок по документам 6 соток. А по факту он 7.5. ;1.5 СОТКИ в пожизненном пользовании еще на старого хозяина у которого купили люди которые продали мне. как сейчас это все оформить.

Читать ответы (1)

Правовые аспекты соседского спора - могут ли новые собственники требовать изменений границ участка через суд?

Прошлым летом мой сосед купил участок, утверждает, что по документам он должен быть 9 соток, но межевание собирается делать этой осенью. За пол года до его покупки я получил свидетельство на право собственности на свой участок (сейчас у меня участок имеет статус под незаконченное строительство). Предыдущий хозяин соседнего участка давал свое согласие по границам около двух лет назад (в документах стоит его подпись). Может ли мой нынешний сосед предъявлять мне какие-либо притензии по границам и через суд отобрать у меня часть участка?

Читать ответы (1)

Как оформить оставшиеся 4 сотки на участке, принадлежащем с/т, если граница и документы установлены только для 6 соток?

Вопрос такой, купили Землю по документам 6 соток, а по факту 10 соток, остальные сотки находятся на Нашем участке. Документы все в порядке, граница обозначена, Договор купли продажи оформлен с Юристом. Мы хотим остальные сотки оформить в собственность, участок стоит на с/т и по документам именно обозначены границы 6 соток и эти сотки принадлежат с/т.Межевание по документам только на 6 соток.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли вариант отсудить законные метры и превотизировать участок согласно документам из архива?

Петрозаводск - онлайн услуги юристов