Могу ли я с согласия арендодателя заключить договор субаренды с третьим лицом на полгода?

23.12.2002, 13:06

• г. Москва

Прошу Вас разъяснить мне некоторые вопросы по жилищному праву. Меня интересует договор субаренды однокомнатной квартиры в Москве. Дело в том, что я снимаю квартиру в Москве, но, приблизительно на полгода мне нужно будет уехать. Терять эту квартиру мне не хочется. Могу ли я с согласия арендодателя заключить договор субаренды с третьим лицом на полгода? Какие условия необходимо предусмотреть в договоре, чтобы субарендатор к моему приезду вовремя освободил квартиру? В течение действия договора субаренды кто является ответственным перед арендодателем?

Заранее благодарю!

Екатерина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

23.12.2002, 16:01,

г. Москва

Екатерина, здравствуйте!

Именно с согласия арендодателя Вы можете сдать квартриру в поднаем (субаренду).

Договор с третьим лицом Вы будете заключать от своего имени. В договоре лучше всего отразить, что квартира сдается на период Вашего временного отсутствия, и субарендатор обязан освободить ее по истечении 6 месяцев; оплата будет производиться непосредственно первоначальному арендатору. Для того, чтобы в будещем не возникло недоразумений, можно в договор вписать первоначального арендатора, где он соглашается на сдачу квартиры в субаренду и обязуется принимать арендную плату за квартиру от субарендатора. Опишите так же мебель, которая имеется в квартире.

В течение договора субаренды ответственным перед арендодателем является субарендатор.

ст.615 ГК РФ.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59