У жены есть выписка из травм-пункта о характере травмы (растяжение в области правой руки), куда она обратилась после инцидента

• г. Подольск

Мы живем в неприватизированной трёхкомнатной квартире - я, моя жена, наши двое детей и мой отец, прописаны - я,отец и младшая дочка, отец отв. квартиросъемщик, между отцом и моей женой существует взаимная ненависть которую невозможно нейтрализовать, не так давно во время моего отсутствия дома отец поднял руку на мою жену - я естественно отреагировал, сознавая что дальнейшее совместное проживание в одной квартире неприемлемо, мы с женой хотим осуществить обмен жилплощади. Каким образом мы можем это сделать если отец на обмен не соглашается, утверждая что мы должны искать себе новое жильё оставив квартиру как есть. У жены есть выписка из травм-пункта о характере травмы (растяжение в области правой руки), куда она обратилась после инцидента, есть свидетели происшествия, можно-ли через суд настоять на размене квартиры?

C Уважением, Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей! Поскольку право на жилую площадь в указанной квартире имеется только у Вас,младшей дочери и Вашего отца, то Вы можете подобрать вариант обмена, предложив отцу муниципальную жилплощадь по размеру не менее 1/3 от жилплощади всей квартиры, получить согласие органа опеки на обмен по подобранному варианту(ст.67 ЖК РФ) и предъявить к отцу иск о принудительном обмене по подобранному Вами варианту в соответствии со ст.68 ЖК РФ. При этом важно как согласие органа опеки, так и то обстоятельство, что контрагенты по обмену должны быть согласны ждать, пока судом будет рассмотрено дело и вступит в законную силу решение суда, исполнять которое будет судебный пристав, который получит за ответчика при удовлетворении иска обменный ордер и перевезёт его вещи с осуществлением перерегистрации по месту жительства. Если Вы и Ваша жена считаете, что супруга и старший ребёнок приобрели право на жилплощадь в указанной квартире и соответственно доля жилплощади,приходящаяся на отца,меньше, то до предъявления иска о принудительном обмене Ваша жена должна предъявить иск о признании за ней права на жилплощадь - ст. ст.53,54 ЖК РФ, поскольку отец не даст согласия на регистрацию в квартиру по месту жительства Вашей жены. Если старший ребёнок несовершеннолетний, то его Вы можете зарегистрировать в квартире без согласия деда, а если ребёнок уже достиг совершеннолетия, проживает с Вами в квартире и ведёт общее хозяйство, то он может предъявить иск о признании права на жилую площадь вместе с матерью или независимо от неё. От установления вины Вашего отца в причинении жене телесных повреждений возможность обмена не зависит, жена может требовать в суде в отдельном заявлении привлечения свёкра к уголовной ответственности за побои.

Спросить