Как вернуть 13% от стоимости купленной квартиры после попадания под сокращение?
₽ VIP
В сентябре этого года купил квартиру за 1400 рублей. С 1 декабря этого же года попадаю под сокращение. Подскажите, пожалуйста, как вернуть 13 % от стоимости квартиры?
Купили квартиру в декабре 2012. в сентябре 2013 умирает хозяин квартиры. Квартира переходит жене его. она пенсионер не работает. Может ли она вернуть 13% от покупки квартиры?
Если она сможет представить в налоговую документы, подтверждающие что оплату за квартиру производила она, она вправе подать заявление в налоговую о предоставлении налогового вычета.
СпроситьКупила квартиру в январе 2016 года. Работающий пенсионер. В сентябре попадаю под сокращение. Могу ли я получить налоговый вычет, если учитывать прошлые годы работы?
Здравствуйте! Можете получить ,как пенсионер за три предшествующих года.Ст.220 НК РФ.
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад., но квартира полностью оформлена на мужа (только он собственник). Я прописана в квартире.
- за коммуналку не плачу
- в квартире не проживаю полгода (живу с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имеет право бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия.?
Бывший муж продает квартиру, чтобы вернуть мне половину стоимости квартиры.
2) На основании какого документа определяется стоимость квартиры?
Любовь, бывший супруг, вполне вероятно, может Вас обмануть. Для того чтобы исключить такую возможность Вам надо обратиться в суд с требованием о разделе совместного имущества, поскольку квартира является вашей совместной собственностью.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Без Вашего согласия муж может Вас выписать только на основании решения суда. Более того, и для того, чтобы продать квартиру, потребуется Ваше согласие(личное или нотариально заверенное). НО продать квартиру можно и в том случае, если Вы будете в ней прописаны.
Стоимость квартиры определяется разными способами: 1) кадастровая оценка - исходя из которой рассчитывается налог на недвижимость; 2) рыночная стоимость - оценочная, заключение может дать специалист-оценщик; 3) договорная стоимость - цена, которую определяют стороны сделки купли-продажи.
СпроситьВопрос об отмене сделки купли-продажи квартиры. Здравствуйте! Могу ли я отменить сделку купли-продажи квартиры, которая у же состоялась и документы на квартиру у меня уже неделю. Я купил квартиру по завышенной стоимости и сама квартира требует вложений, до этого как-то всё устраивало... смогу ли я подать в суд на уменьшение стоимости квартиры?
Добрый вечер. Бывают случаи, когда отменяют сделку купли-продажи квартиры, но для этого нужны веские причины, о которых Вы не могли знать на момент сделки. Все нужно доказывать. Уменьшить цену не можете, так как подписали договор и согласились с ценой, и подписали акт приема -передачи квартиры.
СпроситьОбъясните пожалуйста в ноябре 2016 года купил квартиру стоимость 1 500000. 13 ℅ можно вернуть от стоимости квартиры или ответить моей зарплаты? .Если зарплаты то за какой период?
Добрый день!
С удержанного ндфл вашим работодателем с зарплаты за последние 3 года
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьРодственник предлагает купить у него квартиру в рассрочку. Эта квартира с задолженностью 170 тысяч рублей за коммунальные услуги. Нам предлагают оплатить долг, а далее жить в квартире пока не выплатим стоимость квартиры. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку. Посоветуйте как оформить платежи по погашению стоимости квартиры. Как оплачивать лучше - ежемесячно или ежегодно, и какие у нас будут гарантии в случае, если родственник передумает. Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Вам нужно грамотно составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.
В договоре отразить:
1. ежемесячный или ежегодный платеж по рассрочке (оформлять каждый раз через акт приема-передачи денежных средств). Что лучше, решать Вам, если ежемесячно, то так можно в ритм расходов войти и не нужно постоянно что-то откладывать, но так будет больше бумаги при передачи денег (оформлять все документами обязательно!!!);
2. обязанность продавца передать Вам все правоустанавливающие документы на квартиру в день выплаты последней суммы по договору;
3. сумму долга по квартплате признать как Ваш первоначальный взнос по договору и оплачивать эту сумму только после подписания договора.
Имеем положительный опыт составления подобных договоров. Если поручите работу над договором нам, то гарантируем, что все будет сделано надлежащим образом в кратчайшие сроки. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Что бы родственник не передумал, я бы сразу оформила договор купли - продажи, выплатила ему 170 тыс.руб или оплатила бы сама эти деньги, но взяла бы расписку, можно в простой письменной форме (удостоверив ее парочкой свидетелей). Можно нотариальную, но тогда нотариусу нужно оплатить пошлину за получение этих денег. Тогда у Вас проблем не будет! Удачи вам!
Спросить
Ольга, естественно родственник может передумать. Надо продумать и заключить договор купли-продажи, учитывая все вот эти нюансы с оплатой. За составлением договора обратитесь очно к юристу, это услуга платная.
СпроситьЯ купила квартиру в г. Мирный Республика Саха Якутия в 1994 году, была не замужем. В 2004 году вышла замуж продали квартиру и уехали в г. Рязань. В этом городе купили квартиру за 2 685 000 рублей из них 2 200 000 рублей наличкой, а 485 000 рублей ипотека. В июне 2015 года произошел развод. Теперь он у меня требует половину стоимости квартиры, скажите пожалуйста: если квартира куплена от продажи моей квартиры я должна ему отдать половину? Документы купли-продажи первой квартиры у меня есть, то что она была приобретена без него.
Квартира была приобретена браке и является общей совместной собственностью супругов. При покупке квартиры есть подтверждение о том, что именно вы оплатили часть суммы от проданной вашей личной квартиры? Если нет, то вам надо будет договариваться полюбовно или через суд (доказывая, что квартира куплена за ваши деньги, именно на ваши, т.к. вы их получили продав вашу собственную квартиру вне брака). Думаю есть шанс побороться в суде.
СпроситьВ сентябре 2014 года взяла потребительский кредит 1400000 рублей для покупки квартиры. Купили квартиру. Сейчас развод, за год выплатили 300000 рублей. Как будет делится квартира, если оплата за оставшийся кредит останется на мне.
В августе этого года я получила новую квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. С местной администрацией был заключен договор мены в котором указана стоимость новой квартиры 2 млн. рублей и стоимость моей квартиры 0,4 млн. рублей. Нужно ли будет оплачивать налог с разницы в стоимости квартир?
Квартиру купили вместе 20 лет назад, квартира полностью оформлена на меня
(квартира приватизирована, я собственник). Жена остается прописанной в квартире.
- за коммуналку не платит
- в квартире не проживает полгода (живет с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имею право выписать бывшую жену из квартиры без её согласия?
Продаю квартиру, чтобы вернуть бывшей жене половину стоимости квартиры.
2) Какой документ, является основанием стоимости квартиры?
Она сказала, что выпишется после того, как я ей выплачу половину стоимости квартиры.
3) Как я смогу продать квартиру, чтобы отдать ей деньги, она отказывается выписываться.
4) Какие мои действия.
Нужно все же понять-приватизировали Вы квартиру или купили? Если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если квартира приватизирована на Ваше имя, и супруга не имела права на приватизацию данной квартиры-то это совсем другая история, квартира не будет признаваться совместной собственностью супругов и не будет подлежать разделу.
Спросить
