Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как осуществить раздел доли при отказе от покупки комнаты в долевой собственности?

06.05.2015, 12:34
• г. Москва

Я имею в долевой собственности комнату в квартире, доля в праве 26/100. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 28.09.2000 г. (соответственно, доля в собственности более трёх лет). Решила комнату продать и конечно сначала предложить купить комнату собственнику оставшейся доли квартиры. Примерную цену хочу установить в размере 850.000-900.000 руб. ВОПРОС: если второй собственник откажется от покупки, либо его не устроит цена, нужно же делать раздел? Какие действия для этого нужно совершить? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если второй сособственник откажется от покупки, то Вы вправе за эту цену продать свою долю любому. При этом никакого раздела делать не надо.

Спросить

Анна, если второй собственник не выкупит вашу долю по предложенной цене, то вы вправе продать долю любому лицу за ту же цену.

Если за такую цену ни кто не купит, то вы, снизив цену, должны будете вновь сделать предложение сособственнику.

Спросить

Здравствуйте.В соответствии с ГК РФ имущество,которое находится в собственности двух или более лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность может быть совместной или долевой. Если у Вас долевая собственность должно быть свидетельство о праве собственности именно на долю. Если это так,Вы обязаны письменно предложить другим собственникам выкупить долю по определенной цене и условиям и в случае отказа обязательно в письменной форме(представляется в регистрирующий орган) вправе продать любому другому лицу по той же цене и на тех же условиях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России