Возможность оспорить приватизацию неприватизированной квартиры и влияние супруга на дележку доли.
В неприватизированной квартире проживали мать, отец, сын.Сын с согласия родителей приватизировал всю квартиру в одной доле на себя. Ещё у него есть брат и сестра, которые на момент приватизации отказались от участия в ней. После смерти родителей эти брат и сестра уже говорят о том, что хотят оспорить приватизацию и тоже хотят доли в этой квартире. Возможно ли это. И если сам приватизатор захочет с ними делиться, то вправе ли его жена, состоящая с ним в браке (также на момент приватизации), юридически не
позволить ему это сделать (т.е. не дать на это согласия).
С уважением, Татьяна.
Татьяна, здравствуйте! Оспорить приватизацию теперь они не смогут. Но так как они отказались от участия в приватизации, то имеют право пожизненного пользования в данной квартире.
Если сам брат хочет подарить части своей доли сестре и брату. то он может это сдлать путем заключения договора дарения долей. Согласие супруги на эту сделку не требуется, так как приватизированные квартиры не являются совместно нажитым имуществом.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ситуация следующая. Квартира приватизирована на 3 человека. Приватизация до 1995 года. Собственники мать, отец и старший сын. Есть еще сеста и брат. На момент приватизации сестра и брат были несовершеннолетними. Брат - наркоман, имеет непогашенную судимость. Старший сын и сестра с отцом (мать умерла и по завещанию ее доля отошла к сестре) хотят продать квартиру. Подскажите какие права у брата-наркомана. Есть ли срок на то чтобы оспорить приватизацию с его стророны. Можно ли его выписать без его согласия.
Брат имеет право как минимум на пожизненное проживание в данной квартире , как максимум может оспорить приватизацию , Вы не указали сколько ему лет , после наступления совершеннолетия срок на признание приватизации недействительной - 3 года , или с момента когда он узнал о нарушении его прав .
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли оспорить приватизацию квартиры, изначально квартиросьемщиком был наш дед после смерти его, квартиросьемщиком стала бабушка, я мама папа и сестра проживали в этой квартире 30 лет назад, еще там были прописаны отец брата и его жена, мы получили квартиру выписались оттуда квартира не приватизирована была после смерти всех прописанных в ней осталась дена папиного брата и приватизировала квартиру на себя, когда была жива бабушка жена отца брата не соглашалась на приватизацич, знала что все уйдет нам, возможно ли оспорить приватизацию какие у нас шансы.
Добрый день. Право на приватизацию муниципального жилья имеют наниматели, зарегистрированные в данном жилом помещении. Если Вы там не были зарегистрированы, то право на приватизацию у Вас нет.
Спросить
Можете оспорить приватизацию квартиры в судебном порядке. Уточните по срокам исковой давности. Вероятно они пропущены. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Шансов у Вас никаких. В приватизации участвуют все зарегистрированные в жилом помещении наниматели. Вы, когда выписались из квартиры - потеряли право пользования этой квартирой. Если с момента приватизации прошло более трех лет - то тут еще можно применить срок исковой давности для защиты нарушенного права, он пропущен.
Спросить
Кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, тут имел право принять в ней участие. Если у вас регистрация в квартире не было. Оспаривать нечего.
СпроситьЖенатый сын прописан в неприватизированной квартире у родителей. В случае приватизации данной квартиры, нужно ли согласие жены сына на приватизацию доли сына? В случае развода имеет ли жена долю от приватизированной доли сына?
Если жена зарегистрирована у мужа, то ее согласие требуется и она будет претендовать на долю в квартире.
Если нет, то никаких прав она на квартиру не имеет.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Дело в том что квартира была приватезирована только на мать! На момент приватизации в квартире были прописаны её двое детей (старше 18 лет) Они отказались от участия в приватизации! Мать умерла. Считается ли квартира приватезированная, если приватизатор умер? Либо она стала муниципальной? И как она будет делиться между детьми приватизатора?
И ещё вопрос: Если приватезировать квартиру на Мать, и её двоих детей (старше 18 лет) В последствии если один из детей захочет разторгнуть договор приватизации (чтобы приватезировать новую купленную квартиру), то автоматически и мать с другим ребёнком тоже не будут явлаться приватизаторами? И вообще возможно ли такое?
Уважаемая, Юлия! Если мать умерла, то квартиру наследуют ее наследники. Первая очередь: Супруг, дети, родители. В равных долях.
СпроситьВозможно ли выделить долю в квартире после смерти главного квартирасьёмщика. Который при приватизации квартиры в 2014 году долю в этой квартире не получил. Дочь приватезировала кв только на себя но у квартиросьёмщика есть ещё прямая наследница. Вторая дочь от первого брака. Какие документы надо собрать чтобы оспорить преватизацию? Отец получал эту квартиру он был прописан там до последних дней. Что можно сделать в этой ситуации?
Я хотел бы получить консультацию по поводу наследия жилья.
Ситуация следующая: В 2006 году мой брат оформил приватизацию на квартиру наших родителей. Родители отказались от приватизации. В 2012 году брат скончался. Как будет делиться квартира, если у брата есть сын от первого брака, и дочь от второго. Есть ли шансы, что мне тоже будет доля с этой квартиры? Родители проживают в этой квартире.
У Вас шансов нет, наследство брата будет поделено между родителями, детьми и супругой
Спросить
Уважаемый Аркадий, г.Петрозаводск !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому наследниками Первой очереди после смерти вашего брата на его имущество будут только :
- его Дети;
- его Родители.
Вы являетесь наследником Второй очереди, поэтому вы к сожалению НЕ сможете наследовать имущество вашего родного брата.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 13.02.2013г
15:20 моск.
СпроситьПрошу Вас дать профессиональную оценку следующей ситуации.
1992 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры (на 3 человек-мать, отец, сын). Заключение брака сына. При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака. Жена сына прописывается в этой квартире.
1993 г.-рождается дочь, прописывается в этой квартире.
1994 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры родителей жены (на 4 человек-мать жены, отец жены, жена, сестра жены). Прописаны отец жены, мать жены, сестра жены, сын сестры жены.
2001 г.-из квартиры родителей жены выписываются сестра жены, сын сестры и уезжают в Краснодарский край.
2002 г.-приобретена 1-комнатная квартира на жену и мужа. В квартире прописывается мать мужа.
Вопрос.
Как будет решаться «квартирный» вопрос (раздел квартир) в случае развода, если дочь останется с отцом и если дочь останется с матерью?
Будет делиться только однокомнатная квартира, так как другие квартирные доли получены по приватизации - безвозмездной сделке от государства и считаются личной собственностью того супруга, кто приватизировал.
Но право пользования и проживания сохранится за прописанными и прожаивающими в квартире мужа бывшей женой и дочерью.
Спросить
Могу ли я оспорить приватизацию братом квартиры родителей... квартира в казахстане, на момент приватизации, я проживал в России, а брат приватизировал квартиру родителей на себя, проживая в ней... если надо могу всё подробно изложить...
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке можно попытаться оспорить приватизацию, если есть основания
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьМожно обратиться в суд и подать исковое заявление о признании договора приватизации недействительным, если приватизация была совершена с нарушением закона.
СпроситьВ трехкомнатной неприватизированной квартире прописан я, мой родной брат, наша мать и мой несовершеннолетний сын. Брат тяжело болен. Хотим в ближайшее время приватизировать квартиру, т. к. с 01.01.06 заканчивается бесплатная приватизация. Смогут ли в случае смерти моего брата после приватизации квартиры, претендовать на его долю в квартире его совершеннолетние дети (которые никогда не проживали в этой квартире)? Как лучше приватизировать квартиру что-бы этого не произошло?
Здравствуйте, Андрей.
Если брат станет участником приватизации, то он будет наделен долей собственности в этой квартире. После смерти собственника, если им не будет составлено завещание, наследниками по закону станут наследники первой очереди (супруг, дети, родители). Т.е. из Вами перечисленных наследниками Вашего брата будут дети и мама в равным долях.
Что бы избежать наследования детьми имущества Вашего брата можно:
1. брат пишет нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации квартиры. После приватизации он будет иметь лишь право проживания в данной квартире без наделения его долей собственности.
2. если брат участвует в приватизации, то он может написать завещание в пользу Вашей мамы или Вас. Если его дети совершеннолетние и к моменту открытия наследства не будут нетрудоспособными (пенсия, инвалидность и т.д.), то к наследству они не могут быть призваны.
СпроситьНаша мать решила приватизировать квартиру только на себя. Отец, я и два моих брата написали отказную от участия в приватизации этой квартиры.
Спустя три месяца, у брата рождается сын и брат прописывает сына в эту, еще не приватизированную квартиру. Возможно ли, составить еще одну отказную, в участии приватизации этой квартиры, от внука, с согласия его родителей.
Или придется приватизировать квартиру на мать и внука?
Придется и на внука тоже. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Спросить
Если ребенок фактически не вселяляс в квартиру (не жил там), то его можно в судебном порядке признать не приобретшим право пользования жильем, что позволит приватизировать квартиру без его участия. Если нужна помощь обращайтесь.
Спросить
