Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Для приватизации нужно перезаключить договор соцнайма, как сказали в ЖЭКе нужно обратиться в правление ТСЖ.

28.11.2008, 14:09
• г. Санкт-Петербург

Хотим приватизировать квартиру, но у нас долг по квартплате. Дом в котором находится эта квартира ТСЖ. Для приватизации нужно перезаключить договор соцнайма, как сказали в ЖЭКе нужно обратиться в правление ТСЖ. Могут ли в правлении ТСЖ нам отказать в перезаключении договора соцнайма на основании долга по квартплате. Как нам быть, долг начали выплачивать маленькими частями, после приватизации хотим квартиру продать и выплатить весь долг.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга, приватизации подлежит государственное или муниципальное имущество. В Вашем случае - квартира.

В домах где созданы ТСЖ, зачастую оказываются муниципальные квартиры. Сделку приватизации Вы совершаете с собственником имущества (квартиры) - с муниципальными властями, а не с ТСЖ. С ТСЖ Вы потом (после приватизации) заключите договор на обслуживание, если не станете членами ТСЖ. Если станете - договор не нужен (не обязателен).

Таким образом приватизация зависит не от ТСЖ, а от муниципальных органов, которые в этом вопросе обычно представляют Агентства по приватизации.

Таким образом сделку приватизации Вы заключаете с одним лицом, а вот вопрос по задолженности - решаете с другим.

Тем не менее, с поставщиком услуг (вероятно это ТСЖ и есть) надо урегулировать задолженность по квартплате. Например заключить договор о рассрочке платежей. Тогда препядствий для приватизации не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России