Прописаны муж, его дочка годовалая, мужа мать и её родной брат.

Уважаемая Татьяна! Каждый может хотеть что угодно, но всё зависит от того, удастся ли найти вариант обмена и достигнуть обоюдной договорённости и получить письменное согласие на обмен всех наймодателей и органа опеки в отношении несовершеннолетнего участника обмена(его условия нельзя ухудшить и на него должна приходиться не меньшая, чем до обмена доля жилой площади)-ст.72 ЖК РФ.

С иском о принудительном обмене

Светлана, размен возможен только через продажу.

Нет ответственных квартиросъемщиков, а есть два собственника-жена и муж. Остальные просто проживают.

Вы не указали тип собственности, если это муниципальная собственность, то возможен только обмен с соблюдением прав несовершеннолетних. Если Ваша собственность, то возможна продажа квартиры и приобретение на эти деньги других квартир. Необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.

Если Вы размениваете квартиру с добровольного согласия всех проживающих в квартире, свои возможности в части получения двух однокомнатных квартир Вам следует уточнить у риэлтора, а не юриста. Если Вы ведете речь о принудительном размене, то в соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Кроме того, представляя суду вариант размена жилой площади, Вы должны подобрать их так, чтобы не ущемлялись права проживающих в квартире по сравнению с существующим положением дел. В противном случае суд может отклонить Ваш иск. С уважением,

Юлия, эти вопросы Вы сможете решить с органами опеки. Принципиальных проблем не должно возникнуть, Вы обязаны будете подтвердить улучшение жил. условий ребенка.

Юлия, проблема заключается в другом. В настоящее время, наиболее востребованы свободные квартиры, то есть в которых никто не прописан и которые продаются вне зависимости от подбора альтернативной квартиры, или нескольких альтернативных квартир. Можно продать и альтернативную квартиру. Но приходится существенно занижать цену квартиры, чтобы привлечь покупателя. Чтобы провести сделку с максимальной выгодой для продавцов, -подумайте о возможности юридического и физического освобождения квартиры до сделки. Если нужна помощь-пожалуйста, обращайтесь.

Не должны возникнуть проблемы, поскольку , с введением ныне действующего с 2005 года ЖК РФ, орган опеки эти вопросы не решает.

Удачи!

Юлия, если вы собираетесь продавать 3х комнатную квартиру, то нет необходимости прописывать в ней малыша, т.к. его выписывать нужно в другой адрес перед ее продажей, т.к. квартира с зарегистрированным ребенком будет менее востребованной и более дешевой. ( ребенок сохраняет право пользования и после продажи другим собственникам в случае его регистрации). Наши планы не всегда реализуются в полной мере в силу форс-мажорных обстоятельств, поэтому зачем создавать себе трудности и мужественно их преодолевать?

Если собственником квартиры является мать вашего мужа, то после её смерти ваш муж имеет право претендовать на долю в этой квартире.

Ваш муж наследник первой очереди

Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте!

Из Вашего письма не совсем понятно на кого приватизирована квартира (кто собственник). Факт прописки никак не сказывается на наличие собственника.

Если собственник квартиры мать, то в наследство вступят согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди-дети наследодателя (2 брата), супруг наследодателя, и родители наследодателя (если живы).

Исходя из представленной информации, наследников 2-Ваш муж и брат. Они будут наследовать в равных долях.

Здравствуйте. Нет, не можете. С начало необходимо приватизировать квартиру.

Здравствуйте! Без согласия другого члена семьи не можете какие-либо действия производить с муниципальным жильем.

Наследниками умершего первой очереди являются супруг и его дети, а также родители, поэтому в наследство будете вступать Вы, Ваши дети и отец мужа.

К сожалению, ваши опасения подтвердятся. Брат вашего мужа вправе встпуить наряду с иными наследниками мамы мужа на его долю в порядке наследственной трансмиссии. Вам нужно подать заявление от себя и детей о принятии наследства после смерти мужа, а также и по трансмиссии на долю по бабушке двоим вашим детям. При необходимости обращайтесь, это моя специализация

А вопрос где?

Чтобы семье получить земельный участок нужно быть признанным нуждающимся в жилье, ст.51,52 ЖК РФ.Для этого обращаться надо муниципалитет. Там будут смотреть все жилье имеющееся у каждого члена семьи в собственности или на условиях найма. Поставить на учет могут только если на одного члена семьи будет приходиться площадь менее учетной нормы.

Поскольку семья многодетная государство может оказать помощь при условии нуждаемости. Есть разные форму господдержки (программа Молодая семья, помощь в субсидировании ставки по ипотечному кредиту и т.д.)

У Вас не получится реализовать право на земельный участок. Также как и право на постановку на учет.

Потому что в данном случае Вас просто не признают нуждающимися на основании ст.51 ЖК РФ.

Площади хватает.