Препятствия при продаже доли в квартире - правовые и медицинские аспекты

Нет такой причины. Продать имеете право с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ.

Вы можете продать свою долю по правилам ст250 ГК РФ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Однако если потенциальный покупатель узнает что его соседом будет лицо состоящее на учете в тубдиспансере,то конечно покупка вашей доли может не состояться

Если у Вас есть доказательства того что он получил данное письмо,при этом прошло хотя бы 1,5 месяца,Вы с этими основаниями можете продавать свою долю.Если сособственник действительно взломает дверь,то можете обратиться в полицию и далее в суд для возмещения ущерба.И в случае того что данный гражданин действительно имеет справку о болезни такого рода,вполне возможно что ему должны будут предоставить отдельное жилье и Ваш вопрос решиться сам собой.Если Вы хотите,можете записаться к нам на бесплатную консультацию и анализ документов,а далее мы скажем подробнее ваш дальнейший план действий.