Как вернуть деньги за обеспечительный платеж в случае отказа?

Question

Оплатила за аренду помещения в торговом комплексе обеспечительный платеж. Но в силу ряда причин и проблем, так и не заняла эту площадь, и не оформляла более никаких договоров кроме предварительного. С того времени прошло два года, и когда появилась возможность, написала заявление в администрацию комплекса на возврат денег за обеспечительный платеж. Сегодня меня направили к адвокату данного комплекса, узнать на какой стадии мой вопрос, он мне выразил недоумение по поводу того как я долго шла за деньгами, и когда я попросила озвучить проблему задержки выплаты мне моих денег, он заявил что ему известно о том, что площадь якобы была арендована. Я знаю что там стояли в аренде люди, но не я...Если завтра мне откажут в возврате денег, что мне предпринять?

Аминева Регина Рифовна · Answer

да уж долго вы к ним шли за возвратом,обеспечительный платеж он на то и создан,что при отказе арендовать деньги остаются у них...надо договор предварительный смотреть скорее всего так и есть..

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Вопрос: "...Если завтра мне откажут в возврате денег, что мне предпринять?" Ответ: Рекомендую Вам, уважаемая Любовь Владимировна, обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. После изучения и анализа условий предварительного договора аренды, на основании которого был выполнен обеспечительный платеж, в их корреспонденции с содержанием и основаниями предполагаемого отказа в возврате спорных денежных средств Вам будет предложен обоснованный и аргументированный алгоритм действий для разрешения спорных правоотношений в Вашу пользу при наличии к тому оснований, предусмотренных договором либо установленных законом. Желаю успеха.

Как вернуть деньги за обеспечительный платеж в случае отказа?

Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.

Как вернуть залоговую сумму в случае отказа администрации торгового комплекса?

Требуется ли разрешение для фотографирования в торговом комплексе?

Обвинение работницы торгового текстильного комплекса в нарушении беспорядком - оправданное ли оно?

Возврат денег за обеспечительный платеж аренды торговой площади.

Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?

Как и на каких основаниях расторгнуть договор и вернуть обеспечительный платеж?

В конце ноября 2011 года я сняла площадь в торговом комплексе по договору субаренды.

Письмо администрации Торгового комплекса о возмещении убытков, вызванных затоплением и повреждением оборудования

Какие штрафы ожидаются за курение в подсобных помещениях торгового комплекса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59