Приостановлена регистрация права собственности.(земельный участок+дом). В решении указаны недочеты по договору. Договор исправили, точнее составили новый с учетом замечаний. Регистратор сказал что нужно приложить к договору Заявление с просьбой в принятии нового договора и признании недействительным старого. По какой форме писать заявление??

Договор исправили, точнее составили новый с учетом замечаний.

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?

Читать ответы (1)

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности, признание договора социального найма недействительным На каких основаниях суд может принять решение о признании недействительным договор о передаче в собственность и выселить без предоставления другого жилого помещения добросовестного приобретателя квартиры.

Читать ответы (3)

Размер госпошлины для иска о признании договора цессии недействительным при прямом запрете передачи прав

Каков размер госпошлины при подаче искового заявления о признании договора цессии (передача прав по договору займа) недействительным? В договоре указан прямой запрет на передачу прав третьим лицам.

Читать ответы (6)

Отказ регистраторов в принятии договора купли-продажи земельного участка - кто прав - покупатель или регистраторы?

Ситуация такая, есть земельный участок принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/2. Мы договор купли-продажи в обычной письменной форме, предоставив данный договор в местный росреестр, регистраторы отказали в принятии договора ссылаясь на то что данный договор должен быть нотариально удостоверен. Кто в этой ситуации прав? Спасибо.

Читать ответы (3)

На мое имя подан иск о признании договора купли-продажи недействительным и признании собственности на дом и земельный участок.

На мое имя подан иск о признании договора купли-продажи недействительным и признании собственности на дом и земельный участок. Договор от 2000 г.

Читать ответы (1)

Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате. Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизнен

Нотариусом ХХХ области был удостоверен договор купли-продажи жилого строения, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В п. 5 договора было указано, что земельный участок приобретается покупателем в собственность. В п. 8 договора нотариус определил, что право собственности на земельный участок возникнет после регистрации договора в БТИ г. ХХХ Правомерен ли данный договор? Каковы полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения?

Читать ответы (1)

Отказ ФРС в регистрации права собственности на подаренный участок

Ситуация такова. 2004 году мой дедушка подарил мне земельный участок с жилым домом, договор дарения оформил у нотариуса. 2014 году мой дедушка умер. При жизни дедушки я не регистрировал право собственности на себя подаренного мне имущества. В настоящее время хочу зарегистрировать право собственности на подаренный мне земельный участок и жилой дом. Я обратился в ФРС для того, что бы зарегистрировать право собственности, однако мне отказали в регистрации право собственности в ФРС, сказав, что надо признать договор дарения действительным, так как даритель (дедушка) умер, и сказали, что бы я обратился в суд с заявлением о признании договора дарения действительным. Вопрос: правомерны ли действия ФРС? Помогите, пожалуйста, составить заявление о признании договора дарения действительным. На какой закон нужно ссылаться, и какие правоустанавливающие документы мне необходимо приложить к заявлению. Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Нотариус отказался писать о том, что это новая редакция, сказав, что первоначальный договор не его.

Ситуация: Хочу передать жене в собственность квартиру. Подготовили рукописный договор дарения и отдали в ГБР. Получили отказ, т.к. имущество нажито в браке. Составили договор (нотариальный) о разделе собственности и зарегистрировали его в ГБР. Составили новый (нотариальный) договор дарения на мою часть, и хотим его подать как новую редакцию первоначального рукописного договора. Сроки позволяют. Нотариус отказался писать о том, что это новая редакция, сказав, что первоначальный договор не его. Вопрос: можно ли написать в рукописной форме заявление о том, чтобы новый договор дарения (нотариальный) считался новой редакцией старого договора дарения (рукописного)? Если - да, то что должно быть в этом документе?

Читать ответы (1)

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59