Как выселить сына из квартиры - опыт пенсионерки и борьба с судом

398₽ VIP

Сделайте так как сказала секретарь. Это возможно (ст 30 ЖК РФ). Предоставлять другое жилье вы не обязаны.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На Ваше усмотрение. Можете требовать выселения, а можете просто в суде поделить коммунальные платежи, в чем Вас точно никто упрекать не будет (это Ваше право). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Идите исправлять иск.

Никто Вашего сына не выселит согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность".

Вы можете просить взыскать часть платежей за комуслуги и всё.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма требуется заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, заключенного им с нанимателем жилого помещения и с наймодателем.

Поэтому разделить счета в отношении сына не получится

Добрый день, Ольга Анатольевна!

Не стоит слушать секретаря, которая посоветовала исправить иск. Ваше исковое заявление направлено на выселение, которое влечет снятие с регистрации.

Заявление же требования о снятии с регистрации не будет удовлетворено судом по тем основаниям, что суд не снимает граждан с регистрации а лишь выселяет. С регистрации снимает УФМС на основании решения суда о выселении.

Настаивайте на удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Никто и никогда вашего сына не выселит ,потому что он член вашей семьи и имеет равные с вами права.. Ваш иск о выселении обречен на отказ Отсюда и реакция суда и прокурора такая

"и сказали,что их вообще не касается,что долги по квартплате растут,решайте сами,но выселить его мы не можем."Правильно. Не может этого суд

..Все остальное про выселение и снятие с регучета не более чем сладкие песни

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Может только взыскать сумму коммунальных платежей с него

Вы можете продать квартиру другому лицу, которому доверяете, а это лицо выселит Вашего сына без проблем по ст. 292 ГК РФ без проблем. А потом опять по сделке вернете квартиру. Долго. Риск. Но смотрите по обстоятельствам. Взыскивать с сына долги нет смысла.

С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск