Как вернуть задаток за выигранный лот, если он не соответствует заявленному?
Можно вернуть задаток на основании того, что лот не соответствует отчету об оценке?
Здравствуйте. Теоретически это возможно. Напишите претензию арбитражному управляющему.
Спросить
Внесли задаток за лот, который продавался на аукционе. Вынесли протокол что я являюсь победителем. Изучив отчет оценщика, стало понятно, что лот в удовлетворительном состоянии. Всего было 4 лота, 1 из которых был с проблемами (это было написано на площадке). Сейчас, когда ку отправил мне 3 экземпляра дкп, выясняется, что лот требует очень больших затрат на ремонтные работы, что не соответствует тому, что написано в отчете об оценке. После вынесения протокола я подписанный проект дкп отправила ку на почту. Можно ли сейчас отказаться от покупки лота, и вернуть задаток на основании того, что он не соответствует отчету об оценке?
Я купил автомобиль в торгах, на осмотр не ездил, отчету оценки тех. состояния все было хорошо, но когда приехал забирать то обнаружил многочисленные проблемы, в общем автомобиль не соответствует записи оценки и я решил отказаться от покупки, мне теперь не возвращают задаток, можно ли вернуть деньги на основании не соответствии тех состояния в описании оценки.
Нет, так сделать не получится.
Осмотр Вы вправе были провести.
Конечно, если техсостояние вообще не соответствует..
Тогда только по суду.
Спросить
Согласно закону у нас имеется 10 дней на обжалование отчета об оценке. Можем ли мы подать заявление в суд без проведение экпертизы отчета об оценке (времени не хватает для проведение своей оценки) и просить суд назначить независимую оценку и при этом, приостановить действия судебного пристава?
Спасибо.
Здравствуйте, Наталия.
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании оценки имущества, приостановлении исполнительного производства. В заявлении укажите, что Ваша оценка будет представлена позднее. Суд будет назначать оценку только в случае, если ни из оценки приставов, ни из Вашей оценки будет невозможно установить стоимость имущества.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна
СпроситьАрсен. Кропоткин.
Признан победителем торгов в форме публичного предложения. Лот - автомобиль. В действительности оказался в худшем состоянии чем указано в отчете об оценке, так как сдавался в аренду. Договор не подписывал. АУ нарушен 5 дневный срок направления предложения, да и задаток был внесен не мной а третьим лицом. Хочу вернуть задаток. По какому основанию лучше и как?
По общему правилу конкурсный управляющий как организатор торгов обязан возвратить лицам, НЕ выигравшим торги или НЕ участвовавшим в них, суммы внесенных задатков.
Поэтому разберитесь: если третье лицо, внесшее задаток, НЕ принимало участие в торгах, задаток должен быть возвращен именно этому третьему лицу. Но надо смотреть как оформен задаток: если всё-таки деньги внесены в ваших интересах, то вернуть задаток вряд ли получится.
СпроситьКак вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно с претензией в организацию, которая проводила оценку. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте!
В таком случае направьте претензию в организацию которая проводила оценку и потребуйте вернуть денежные средства. Если не вернут, то обратитесь в суд.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае считаю обоснованным подавать отдельный иск и требовать возмещения средств за экспертизу. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток. В виду того что между вами и оценщиком заключён договор, то вы можете требовать расторжение договора в порядке и случаях предусмотренных законом и договором. В данной ситуации, Если речь идет на оказание услуги ненадлежащего качества Вы имеете право расторгнуть договор и требует возврата уплаченных денежных средств. Есть ли оценщик откажется от этого нужно будет обращаться в суд.
СпроситьЧто влечет за собой несоответствие требованиям стандартов ФСО 1,2,3 отчета об оценке транспортного средства, подготовленной оценочной организацией. А именно: в отчете отсутствует договор об оказании услуг оценки, отсутствуют копии документов о принадлежности ТС именно заказчику оценки, отсутствует квитанция об оплате услуг оценки. Если этот отчет-филькина грамота, то куда можнопожаловаться на оценочную организацию. Спасибо.
без договора и других документов отчет недействительный.... а жаловаться надо в СРО, в которой данная организация состоит
СпроситьЯ подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?
Я получил отчет об оценки недвижимости. Там столько ошибок: 1) половина отчета написано с перепутанными буквами е-и в названии города и района 2) в постановлении приставов о принятии отчета указан адрес: квартал..., в отчете ул. квартал... 3) оценка недвижимости производилась без тех паспорта и кадастрового паспорта только по внешниму осмотру 4) в отчете не указаны какие коммуникации подведены 5) в таблице проводимых корректировок описаны 3 аналога стоимость зем участка, площадь, а внизу таблицы почемуто согласованная рыночная стоимость магазина 6)в заключении отчета расчет рыночной стоимости склада и идет таблица с расчетом рыночной стоимости магазина. Естественно что и сама оценка магазина занижена. Подскажите что лучше обжаловать, сам отчет или оценку произведенную оценщиком или можно все в одном заявлении? СПАСИБО.
Если оценка проводилась оценщиком по назначению судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства, то отчет подлежит обжалованию через признание незаконными действий пристава по принятию отчета. Осуществляется указанное в течении 10 дней с даты, когда заинтересованное лицо узнало (было приставом уведомлено) о проведенной оценке и вынесении приставом постановления о ее принятии.
Если после оценки состоялись торги и имущество было реализовано, то необходимо так же одновременно подавать исковое заявление - о признании торгов недействительными.
Если торги еще не состоялись, но вы пропустили 10-дневный срок для обжалования, то можно его восстановить путем одновременной подачи заявления в суд.
Так же можно подать приставу ходатайство о проведении повторной оценки с указанием готовности нести расходы по ее проведению.
СпроситьДобрый день! Вопрос по банкротству! Купил лот ТМЦ (кровельные материалы). Оплатил задаток, заключил договор. При осмотре ТМЦ перед оплатой оставшейся суммы выяснилось, что некоторые объемы и наименования не соответствуют заявленным на торгах. Как вернуть задаток, на что сослаться и к кому. Обращаться. Арбитражный возвращать задаток не хочет.
Судебная экспертиза отчета об оценке - отрицательная. На основании какого закона я могу заказать иную экспертизу отчета об оценки объекта оценки, за счет виновного оценщика?
Это можно сделать только в рамках судебного заседания на основании ст.79 ГПК РФ (судебная экспертиза).
Спросить
