Законно ли работает бар?
На 1 этаже нашего дома в квартире, переведенной в нежилое открыт БАР по продаже разливного пива с режимом работы -24 часа.Согласно п.4.10 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные не допускается размещать все предприятия, а так же магазины с режимом функционирования после 23 часов. Законно ли работает бар?
На 1 этаже многоквартирного дома в нежилом помещении площадью 50,1 кв.м. разместилось предприятие по продаже разливного пива и алкоголя с круглосуточным режимом работы. По документам это-бар, а на самом деле магазин розничной продажи разливного пива и алкоголя. Покупатели на ступеньках распивают по ночам с шумом. Что это: бар или магазин? И может ли работать круглосуточно?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьМожно ли размещать магазин-бар по продаже разливного пива в здании, где находится ортопедический магазин и кабинет врача-ортопеда?
Сам по себе факт нахождения кабинета врача в одном здании с магазином разливных напитков не противоречит действующему законодательству.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДействует ли СП 54.13330.2016 пункт 4.10 "Не допускается размещать: - все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч; (Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления). Ожидаются ли изменения этого пункта?
Все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч**; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 мСП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (с Изменениями N 1, 2, 3)); бани, сауны;
Уберите легковоспламеняющиеся вещества и торгуйте дальше.
Спросить
Допускается ли в многоквартирном доме на 1 этаже размещать кафе – бар с режимом работы до 2-00 ночи?
Гражданский кодекс (ГК РФ, статья 209) предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении его имущества любые действия, только что бы они не противоречили закону и не нарушали права других лиц. Запрещается размещение в жилых домах только промышленных производств (статья 288 ГК РФ). Удачи.
Спросить
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Запрещено. Для примера:
Приставы запретили нотариусу водить клиентов к себе домой
СпроситьУ нас шестиэтажный дом, на первом этаже магазин и парикмахерская. Со второго по шестой этаж жилые помещения (ранее они были нежилые, статус жилых помещений получили по суду). Наш дом числится как - нежилое здание, здание-магазин. Как нам перевести наш дом из нежилого здания в многоквартирный дом?
Здравствуйте, Татьяна! Изменение статуса с нежилого в жилое имеет определенные ограничения, есть помещения которым просто невозможно присвоить статус жилых; в отношении других помещений должны быть выполнены следующие условия: данное помещение должно соответствовать установленным санитарным и техническим нормам, правилам пожарной безопасности, располагаться в городской зоне предназначенной для проживания людей и иметь водопровод, канализацию, теплоснабжение и электро-и газовые сети, само помещение и прилегающая территория не должны представлять опасности для проживающих. При соответствии всем этим требованиям вопрос перевод будет решаться жилищной комиссией органов местной власти. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Станислав Леонидович, огромное спасибо за ответ! У нас в каждом помещении есть центральное водоснабжение, канализация, электроэнергия и отдельный газовый котел на наш дом. Нам нужно перевести дом из нежилого в жилой, а помещения у нас жилые. Процедура перевода дома в другой статус такая же как и перевод помещения из нежилого в жилое? И у нас проблема - у нас лестница числится как отдельное помещение и принадлежит частному лицу, который не живет в доме и земля под домом тоже принадлежит этому частному лицу. В этом случае могут нам пойти навстречу и присвоить статус жилого дома? И если Вам нетрудно, напишите какие документы нужно предоставить на дом в администрацию для решения этой проблемы.
СпроситьМожно ли открыть магазин по продаже автозапчастей и масел в нежилом помещении на первом этаже жилого дома? Если можно, как же тогда СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные. Не допускается размещать: специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел.
На первом этаже многоквартирного дома квартира перешла в разряд нежилого помещения, сейчас хотят открыть магазин по продаже пива с режимом работы до 02 часов, разве такой режим законный и что делать?
В подвальном цоколе дома открылась сауна с круглосуточным режимом работы. Согласно СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ, и пожарным нормам сауны в жилых домах в принципе запрещены (кроме индивидуальных в квартирах). Согласно СНиП 31-01-2003, размещение всех предприятий и магазинов с графиком работы с 23 до 7 в жилых многоквартирных дома запрещено. Вопрос: с какой формулировкой нужно начинать судебный процесс по закрытию сауны и убеждению всех остальных бизнесменов ограничить время работы до 23 часов?
Жалобы в жилищную инспекцию, роспотребнадзор, прокуратуру, госпожнадзор.
В процесс пока не торопитесь. Пусть эти организации добудут вам доказательства.
Всего доброго.
СпроситьСкажите пожалуйста, возможно ли в подвале жилого дома открыть магазин по продаже живого разливного пива с режимом работы с 11:00 до 05:00?
Законно ли использовать в логотипе бара подстрочную надпись пивное заведение. Если да, то законно ли размещать рекламу заведения на баннерах в городе, не используя слов пиво и т.д. (если присутствует слово пиво только в логотипе пивное заведение)? И т.к. бар находится в торговом центре, законно ли на входе в бар (внутри ТЦ) размещать баннер со словами 12 сортов разливного пива, или 12 сортов разливного?
