Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о наследстве квартиры - конфликт интересов и проблема оценки

10.05.2015, 19:09

• г. Санкт-Петербург

Квартира в наследство двум внукам. Один хочет получить деньги, другой не собирается продавать свою часть и согласен купить 1/2. Но продающий хочет получить сумму, которой другая сторона на настоящий момент не обладает. Покупающий предлагает деньги отдать за два раза. Продавец не согласен. Что называется - ДЕНЬГИ ВПЕРЕД. Предположим, что Квартира стоит 2 млн. Хотят млн. Но это оценка полной квартиры. Присем за эту сумму продать не реально. Хотелось бы уточнить - оценить в данном случае нужно квартиру или все-таки долю. И может ли при продаже продавец назвать любую сумму с потолка и настаивать на ней?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

10.05.2015, 20:03,

г. Санкт-Петербург

У нас свобода договоров, собственник волен назначать любую цену и предлагать свою долю к продаже на любых условиях.

Другое дело, что у Вас есть преимущественное право покупки, и если второй сособственник продаст долю третьему лицу на иных условиях, чем предлагает Вам (например, дешевле или в рассрочку), у то у Вас будет право в судебном порядке перевести права покупателя на себя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Можно П.Э.

10.05.2015, 20:56,

г. Санкт-Петербург

Извините за мою оценку вашего ответа. Вы мне не ответили насчет оценки квартиры. Хотелось бы уточнить - оценить в данном случае нужно квартиру или все-таки долю. Или это вообще не имеет значения.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

10.05.2015, 20:58,

г. Санкт-Петербург

Долю надо оценивать.

Спросить

Автор вопроса

Можно П.Э.

10.05.2015, 21:53,

г. Санкт-Петербург

Можно еще один неграмотный вопрос. Долю оценили например в 650 тыс. Может ли сособственник все равно требовать например 1 млн. за свою долю. Другими словами - имеет ли значение при продаже оценка доли или это просто трата времени? Можно поподробнее. Спасибо

Спросить

Адвокат

Урадовских И.Л. 4.9

10.05.2015, 22:27,

г. Санкт-Петербург

Обращение к оценщику - это ваше личное дело, закон того не требует. Можно оценить в 650 тыс руб, а требовать 1 млн. - собственник вправе продавать за назначенную им цену. Вы можете оценить долю, показать заключение продавцу, а он все равно будет стоять на своем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59