Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Варианты раздела имущества при ипотеке и совместной собственности - что делать, чтобы остаться в квартире с ребенком?

11.05.2015, 13:12

• г. Санкт-Петербург

Как будет происходить раздел имущества? У меня такая ситуация: 2 года назад наша семья (муж, я и пятилетний ребенок) взяли ипотеку 1000000 руб. у банка с разрешения органов опеки и попечительства. Квартира на тот момент стоила 1700000 руб,, т.е. 700000 руб. были своими сбережениями. Но кредит оформлен на мужа, меня и мою маму – мы с ней являемся созаемщиками? Кредит на ребенка брали с разрешения органов опеки. Наша квартира 55 м.кв., доля ребенка – 18 м.кв. (третья часть).

Подскажите, какие существуют варианты раздела? Я хочу остаться в квартире с ребенком и жить в ней, готова сама платить за кредит. Что можно сделать, чтобы он вообще не претендовал на квартиру? Я правильно понимаю, что при разводе в случае продажи квартиры мы обязаны предоставить ребенку жилплощадь не менее 18 м.кв., а уже оставшиеся деньги, если останутся (сейчас наша квартира стоит чуть больше 2 млн. руб. : 1 млн. отдаем долг банку, а 1 млн. идет а покупку жилья ребенку) , делим пополам?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

11.05.2015, 13:13,

г. Таганрог

Безусловно раздел будет по 1/2.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Исакова М.Ю. 4.5

11.05.2015, 23:52,

г. Санкт-Петербург

Наталья, если вы желаете оставить себе квартиру и платить за нее, то вам придется выплатить мужу компенсацию, вы можете в добровольном порядке произвести раздел имущества (с переоформлением всех документов с банком), а если мирно не договориться, то через суд.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

16.05.2015, 01:27,

г. Санкт-Петербург

А компенсацию от какой суммы, от той, которая в кредите (ДОЛГ У БАНКА) или от нашей собственной (разница от общей стоимости квартиры и долгом)?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

17.05.2015, 00:08,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Разница будет по рыночной стоимости квартиры (нужно будет производить оценку). Если она будет меньше суммы платежей, которые обязан выплатить Ваш супруг, то он может заявить возражение и суд, возможно, обяжет Вас выплатить ему всю треть платежей по кредитном договору. Это спорный вопрос, он будет решаться в суде.

Также Вы можете признать за собой право собственности на треть квартиры супруга, взяв на себя обязательство выплачивать за него его долю задолженности. Он может с этим не согласиться и суд вряд ли будет на Вашей стороне, но в принципе, тоже вариант. Всё зависит от того, что именно Вы хотите и насколько велика вероятность, что ответчик будет возражать. Вообще лучший вариант - выходить в суд с максимальными требованиями и потом уже в ходе процесса заключать мировое соглашение.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Буценко А.А. 4.6

17.05.2015, 00:10,

г. Краснодар

Пока не будет выплачен долг банку, квартиру вам не разделят. После этого, надо будет произвести оценку жилплощади, вычесть из неё долю ребенка, а оставшаяся стоимость будет подлежать разделу в равных долях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59