Проблемы с потолком после замены крыши - кто несет ответственность и что делать?
После замены крыши у меня начал течь потолок, на жалобы подрядная компания не реагировала. Когда отвалился кусок потолка течь устранили. Через пару месяцев обвалился потолок с перекрытием. Кто виноват и что делать?
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в экспертную организацию с целью установления причинно-следственной связи между выполненными работами и выявленными недостатками. В случае установления такового, нужно обратиться с претензией об устранении недостатков.
Спросить
Начал течь потолок, на жалобы подрядная компания не реагировала. Когда отвалился кусок потолка течь устранили. Через пару месяцев обвалился потолок с перекрытием. Кто виноват и что делать?
Если виноваты коммунальщики, то Вам в суд с иском о возмещении вреда имуществу. Там же и будете ходатайствовать об экспертизе (ст. 79 ГПК РФ)
СпроситьНачал течь потолок, подрядная компания не реагировала. Когда отвалился кусок потолка течь устранили. Через пару месяцев обвалился потолок с перекрытием. И что делать?
В начале 2012 года загорелась соседняя крыша магазина. Приехала служба, пожар был устранен. НО после них, потом как выяснилось сейчас кода стало тепло и начались дожди, начала протекать крыша моего магазина и магазина рядом. Вода капает через навесной потолок на электропроводку которая находится прямо на потолке, и в магазин. Потолок придется менять, крышу заново перестилать. Это новые затраты и головная боль. Подскажите кто виноват и что делать в таких случаях.
От соседней крыши магазина загорелась и крыша Вашего магазина? Имеете, если сможете доказать причинно-следственную связь между протеканием крыши и пожаром.
СпроситьПосле прорыва трубы на чердаке пошли трещины по потолку, протечки. Течь устранили. Акт составили. От ремонта потолка вроде не отказываются, но определили локальное повреждение 3 х 1 15 м. А потолок не хороший: перекрытие деревянное штукатурка по дранке. Думаю надо сбивать весь потолок в комнате и закрывать гипсокартоном, предварительно соорудив конструкцию из профилей. Будет ли это делать УК, должна ли?
Здравствуйте.
Какой ремонт необходимо провести, может определить экспертиза. УК обязана устранить недостатки или возместить стоимость ремонта по Вашему требованию.
Спросить
Ремонт возможно возместить в судебном порядке с установленного экспертизой виновного лица, либо в добровольном порядке. Согласно Закону, вред устраняется путем "восстановления положения"
ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав""Защита гражданских прав осуществляется путем:
""признания права;
""восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
Установка гирсокартона, это капремонт, на это никто не согласится, тем более, УК станет стараться это сделать за счет средств содержания МКД.
СпроситьВ прошлом году после неоднократных жалоб они покрыли крышу в некоторых местах (сделали заплатки) и сказали что мы все ОК, крыша не потечет. Мы после этого сделали ремонт (побелили потолки, поклеили обои и т.д.) и вот неделю назад крыша опять начала течь. И что нам теперь делать, и кто нам возместит ущерб?
Здравствуйте Андрей! Обязанность обеспечивать нормальные условия проживания лежит на организации (как правило, ДЕЗ), осуществляющей эксплуатацию дома, в котором расположена ваша квартира. Соответственно обязанность возместить ущерб, причиненный ненадлежащим исполнением этих обязательств, также лежит на организации, осуществляющей эксплуатацию дома. Если они откажутся возместить ущерб, то Вы вполне можете обратиться с исковым заявлением о возмещении имущественного и морального вреда в суд.С уважением, Александр Тимофеев.
СпроситьМы продали квартиру на последнем этаже. Раньше в доме текла крыша, на потолке были признаки течи. Квартиру продали после того, как ТСЖ осуществило ремонт крыши. Мы сделали косметический ремонт, закрыв потолки пластиковыми панелями. Если крыша потечет вновь, то правомерны ли будут к нам претензии со стороны новых собственников, могут ли они претендовать на расторжение договора купли-продажи? Могут ли они обязать нас оплатить ремонт потолка (признаки прежней течи на потолке есть, а потолок отделан панелями)?
нет.Согласно акта имуещство передано и его состояние всех устраивало на день покупки.А далее все претензии к ТСЖ.а не к вам.
Спросить
Бланка претензии не существует как такового - просто указываете что вам были оплачены работы, в такие то сроки их сделали, а в такое-то время обнаружена течь, а также требование об ее устранении.
СпроситьВ рамках капитального ремонта ремонтируют крышу в доме. Работы преостановили по причине погодных условий. Дыры в крыше не закрывали тентами, снег валил на шлак и балки потолков. При плюсовой температуре начал таять. Сначала протекало, потом обвис потолок, потом рухнул вовсе. Обвалился потолок, на последнем этаже. Управляющая компания вкурсе, так как составляли акт о протечке. Но ничего непредприняли. Сейчас составили ещё один акт, о обвале кровли. Кто виноват, что делать и кто должен делать ремонт в квартире?
У меня вопрос след; я проживаю за границей; но осталась мал коммунаолка в ростове; племянница присматривает; крыша там прохудилась; племянница много раз писала в управляющую компанию; они ничего не предпринимали; шел дождь многократно и недавно обвалился в комнате потолок; управляющая компмния заказала материалы для ремонта крыши и молчок; какие у меня есть права и какие шансы на ремонт потолка и крыши? С чего начинать? Спасибо; Галина.
У нас в доме меняли стояк отопления, у меня натяжные потолки после замены стояка потолок обратно не устанавливают и не могут сказать когда будет установлен... был один установщик потолков пытался установить потолки но в итоге на мой взгляд порвал и испортил потолки, кто будет отвечать и оплачивать ремонт или замену потолка я не каких актов не подписывал по принятой работе... что делать и куда обращаться?
Здравствуйте, Григорий!
Вам необходимо обратиться с претензией к компании, от которой был "установщик потолков". Ссылайтесь на ст. 4,7, 15, 29 Закона "О защите прав потребителей" (копию претензии можете отправить с сопроводительным письмом в Роспотребнадзор).
В силу ст. 29 Закона "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Если на претензию не ответят, то придется взыскивать в суде.
Спросить
ВСЕ претензии к тем, КТО снимал потолок и КТО его повредил.
УО здесь ни при чём!
А вот Вы обязаны были обеспечить доступ к стояку для его замены.
Как Вы это стали бы делать - УО не должно волновать.
Ваши натяжные потолки есть препятствие для проведения работ по замене общего имущества многоквартирного дома.
Вы, когда устанавливали указанные потолки, проявили беспечность, и необоснованную самонадеянность, в отношении возможных последствий и неудобств, которые могут возникнуть при замене стояков.
Вы ОБЯЗАНЫ были уточнить у установщиков потолков о возможных вариантах и последствиях при выполнении работ по замене стояка отопления.
Вот так-то! Думать надо было о последствиях. УО ничего Вам не должна, если именно ЗАМЕНА стояка отопления была выполнена в соответствии со СНиПами, а то, что Вы не подписывали никаких Актов - значения не имеет.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Спросить
