Имеет ли строительная компания право менять договор и как мне себя вести?

• г. Санкт-Петербург

У меня такой вопрос:

В 2003 году заключила договор долевого строительства со строительной компанией Содружество. Сдача нашей (первой) очереди по договору 3 квартал 2005, второй очереди 3 квартал 2006. Дом до сих пор не сдан. Мы в нем проживаем с лета 2006.

Госкомиссия была в апреле 2008. Теперь содружество предлагает нам переоформить договора на договор инвестирования (т.к. по долевому они не могут оформить док-ты в ГБР, не объясняя почему) с более поздними сроками заключения договора и сроков сдачи дома. И заменить приходники. Я отказалась, они сообщили устно, что или так или мне не смогут оформит мою квартиру в ГБР. Сама я это сделать не могу, т.к земля у нас тоже в собственности.

Имеет ли строительная компания право менять договор и как мне себя вести? И могут ли мне обоснованно отказать в просьбе прошить договор (они отказали).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна!

Не советую переоформилять договор долевого участия более поздней датой. Вдруг вскроются двойные продажи.....

Поведение строительной компании странное.

Для регистрации права собственности, если здание введено в эксплуатацию (Госкомиссия), нужен договор долевого участия, если были, все доп. соглашения, квитанции по оплате, акт приема-передачи. Это, если Вы заключали договор в 2003 году (до 2005 года)

Эта компания является застройщиком или нет? Лучше бы посмотреть Ваши документы.

Если возникли проблемы с регистрацией права содственности, компания отказывается оформить документы, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Удачи Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
412
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 451 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
383
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 958 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.4 49 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.4 2 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 848 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.6 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё