Как лучше поступить - согласиться на соцнайм или оставаться в собственной квартире?

• г. Белоярский

Я, моя мать-пенсионерка имой сын проживаем в однокомнатной квартире пл 38 м 2. Квартира находится в равной долевой собственности на всех членов семьи. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Нам предложили квартиру пл 60 м 2 по договору соцнайма. Нашу приватизированную квартиру мы должны будем передать в администрацию города. Если мы согласимся на данный вариант, то сможем ли мы в последствии выкупить эту квартиру? Сможет ли мой несовершеннолетний сын ещё раз воспользоваться правом на бесплатную приватизацию? Как лучше поступить - согласиться на соцнайм или оставаться в собственной квартире? Очень хочется жить в более просторном жилье, на и потерять свою собственность не хочется. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алина,

1) Вопросы выкупа квартиры будут решаться с собственником, т.е. администрацией города. Если дадут добро, то выкупите, если нет, то будете иметь право только лишь на проживание в квартире.

2) Сын сможет участвовать в приватизации другой квартиры до момента её отмены.Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ) приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривается с 1 марта 2010 г.

3) Здесь трудно что либо посоветовать. Решать Вам. Если Вы хотите просто проживать в квартире без права совершать с ней в последующем сделки, то соглашайтесь на соц.найм. Если же планируете распоряжаться квартирой, то до момента перехода квартиры в вашу собственность Вы не будете иметь на это права.

Более подробно можно обсудить на очной консультации.

Спросить
Антон
03.02.2017, 09:30

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Читать ответы (7)
Андрей Вячеславович
30.07.2014, 15:01

Влияние отсутствия прописки матери в приватизированной квартире на улучшение жилищных условий

Квартира приватизирована на мать и отца. Мать в квартире не прописана. Прописан отец и сын. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учитываться собственность матери. Если да, то как лучше поступить: расприватизировать квартиру или подарить часть собственности матери сыну?
Читать ответы (1)
Надежда
28.08.2007, 12:05

Подскажите, если мы приватизируем квартиру, останется ли за нами право получения жилья по очереди?

Наша семья (5 человек, совершеннолетние) прописана в квартире, общей площадью 42 кв.м. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1984 года. Квартира находится в муниципальной собственности. Подскажите, если мы приватизируем квартиру, останется ли за нами право получения жилья по очереди? Возможно ли будет получение субсидии от государства на покупку новой квартиры? Или лучше приватизировать квартиру не по равным долям, а на кого-то из членов семьи? Заранее спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Ирина
27.09.2004, 14:19

А как он может потом эту квартиру передать в собственность других членов семьи?

В 1997 г. мой муж получил квартиру по месту работы. Условием получения квартиры была приватизация существующей квартиры и передача ее организации. Квартира была приватизирована на всех членов семьи-родители и двое детей. Младший сын в то время был несовершеннолетним. Взрослые члены семьи использовали право на бесплатную приватизацию жилья. Может ли наш младший сын при достижении 18 лет использовать право на бесплатную приватизацию нашей квартиры и приватизировать ее? А как он может потом эту квартиру передать в собственность других членов семьи?
Читать ответы (1)
Наталья
03.07.2013, 11:21

Как приватизировать квартиру по соцнайму без объединения счетов в собственной квартире?

У нас соединены две квартиры, одна в собственности, другая по договору соцнайма. Счета квартир разделены. В собственной квартире прописаны я, муж и двое детей, а в квартире по соцнайму мать мужа. Мжно ли приватизировать квартиру свекрови, не обобщая счета квартиры?
Читать ответы (2)
Бронеслав
22.02.2017, 11:14

Суть вопроса - Будущие риски и последствия для семьи, подписывающей договор соцнайма на жилое помещение, предоставленное ООО.

У меня вопрос к вам касающийся жилищного права моей семьи: Суд обязал администрацию города предоставить семье жилое помещение по соцнайму, семье предлагают жилое помещение которое было передано ООО в собственность городского округа по договору "передачи квартиры в муниципальную собственность" Семья опасается, что после подписания договора соцнайма и вселения в квартиру им могут отказать в приватизации или ООО потребует квартиру обратно! Какие риски и последствия могут ждать семью после подписания договора. Хочется вселится, приватизировать в свою собственность и в будущем продать! Заранее благодарю и готов вести дискуссию по данному вопросу с ознакомлением имеющихся документов.
Читать ответы (2)
Елена
11.03.2014, 11:10

Как приватизировать новое жилье в случае сноса нашего дома и наличия несовершеннолетних собственников

Наш дом попал под снос. Наша семья стоит в очереди на улучшение жилищных уловий с 1996 года. Как объяснили в администрации мы должны подарить нашу квартиру им и получим взамен квартиру площадью на всех членов семьи, но в соц. найм и можем её приватизировать. У нашей квартиры два собственника, один из которых несовершеннолетний ребенок, второй 1993 года рождения, которые не пользовались право приватизации никогда. Имеют ли они право на приватизацию нового жилья? Спасибо, Елена.
Читать ответы (1)
Ольга
14.12.2003, 19:37

И наши несовершеннолетние дети участвовали в приватизации автоматически.

Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации. Дело в том, что наша семья – я, мой муж, сын – 17 лет, дочь-13 лет-а также моя мать-пенсионерка, инвалид 2 группы, проживаем в семикомнатной коммунальной квартире и занимаем три комнаты – 15,5 кв.м изолированная, 18 и 23,5 кв.м сугубо смежные. По раздельным с моей матерью ордерам стояли на городской очереди на улучшение жилищных условий, как проживающие в коммунальной квартире. В прошлом году моя мать, с нашего согласия, приватизировала все три комнаты. И наши несовершеннолетние дети участвовали в приватизации автоматически. В данный момент подошла очередь на получение отдельной квартиры, но нам отказали в предоставлении жилья на нашу семью, ссылаясь на Распоряжение губернатора от 10 июня 1999 г. № 565-р о том, что дети, как члены семьи, являются собственниками и имеют достаточно метров. Но дело в том, что детей никто не снимал с очереди на улучшение жилищных условий, а имея в собственности метры в коммунальной квартире, они никоим образом не улучшили свои жилищные условия. Что можно предпринять в данной ситуации. Может быть, дети как-то могут продать или подарить свою собственность моей матери, своей бабушке, и тогда нам все-таки предоставят отдельную квартиру, и дети останутся только в выигрыше? Заранее благодарю. Ольга Владимировна.
Читать ответы (1)
Катерина
31.03.2022, 06:11

Семья оказалась нанимателями нового жилья - что делать, если Администрация выдает жилье в соцнайм и забирает собственность?

Семья, проживая в малосемейке, стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Малосемейка приватизирована. Сейчас Администрация предоставляет квартиру, но на условиях соц. найма, а не в собственность. Старое жилье забирают взамен на предоставленной в соцнайм. Говорят, что новое жилье можно приватизировать, но собственники уже использовали свое право на приватизацию ранее. Получается, что сейчас при получии нового жилья, по очереди, они будут всего лишь нанимателями этого жилья а не собственниками и распоряжаться им по своему усмотрению не смогут? При этом лишатся своего старого жилья, которое было в собственности? Законно ли то, что Администрация при улучшении жилищных условия данной семью предоставляет им жилье в соцнайм, а не в собственность, при этом забирая имеющуюся у них собственность.
Читать ответы (1)
Любовь
28.04.2003, 17:56

Снимут ли нас с очереди и как повлияет приватизация на получения жилья (если дойдет очередь)

О приватизации квартиры и вытекающих отсюда последствиях: У нас малогабаритная трехкомнатная квартира со смежно-изолированными комнатами (распашонка). Проживают: мать, дочь и сын с семьей (3 детей несовершеннолетних). Мать инвалид II-й группы, блокадница. Стоим на очереди на получение жилья (более 12 лет). При приватизации жилья: 1. Снимут ли нас с очереди и как повлияет приватизация на получения жилья (если дойдет очередь) 2. Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья 3. Брат настаивает на долевой собственности каждого при приватизации. Сможет ли семья брата продать квартиру или свои доли без согласия матери и дочери, которые проживают в этой кварттире, не останутся ли они на улице со своими крохами, полученными от приватизации квартиры. Как защитить свои права на жилплощадь. 4. Как мать может передать свою долю от приватизации квартиры дочери. Заранее благодарю вас.
Читать ответы (1)