Заголовок - Несправедливые платежи за теплоснабжение в таунхаусе - законность и возможности жалобы

Нет, это не законно.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.

Бремя содержания имущества возложено на собственника. Если у Вас право собственности на квартиру возникло (имеется свидетельство), то должны все оплачивать, счетчики ни причем, будут показания, будете платить.

Александр!

В российском законодательстве понятия таунхаусов не существует.

Департамент недвижимости Минэкономразвития предлагает относить блокированную застройку к многоквартирной (по сути, таунхаус — тот же многоквартирный дом, но «положенный на бок»). В поддержку этой позиции можно привести закреплённое законодательно определение многоквартирного дома как совокупности двух и более квартир, имеющих собственные входы. Вход также может быть организован через помещения общего пользования на общий земельный участок, прилегающий к жилому дому.

Поэтому у Вашего дома есть такое же общедомовое имущество, управление и использование которого определяется Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Это, например, общедомовые счетчики воды, тепла и света, игровые площадки, стоянки и др.

Подробнее ➤

На это имеете реальную возможность,знакомтесь с документацией продаваемого жилья. Пройдя по данной ссылке,можете почитать.

Подробнее ➤

Так называемый таунхауз - это квартира в многоквартирном доме, но с отдельным входом с улицы. Участок земли под многоквартирным домом, является собственностью собственников квартир в доме. И они общим собранием вправе решить, как его будут использовать

Вопрос может быть сформулирован так:

В деревне куплен участок с домом. Одна сторона участка выходит на общую дорогу. Застройщик, который строил дома (таунхаусы) вплотную к забору сделал общую стоянку автомобилей (хотя по плану застройки, представленному заранее, там этой стоянки не было) и никакого разрешения он ни у кого не спрашивал. Если бы там была стоянка, то мы выбрали бы другой участок. Что можно сейчас сделать?

Добрый вечер! Согласие не нужно. Жилое помещение в личной собственности, а не в долевой.

Могу предположить, что с вас берут оплату за отопление пропорционально. Т.е. всю сумму за отопительный период разделили помесячно и выставляют счет ежемесячно. Скорей всего для того, чтобы доход управляющей компании не падал в летний период.

Нет, конечно - не сможете определить те места, откуда, и исключительно из них, будет использоваться вода на общедомовые нужды, и только на них.

Образно: не сможете гарантировать, что из этого крана вода пойдет на уборку подъезда, а не наполнение ванны потребителя.

Здравствуйте, Ника!

Вы делали запрос в ЕГРП по ФЗ№122 о предоставлении сведений по недвижимости. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.

Снос таунхауса бульдозером, и долевая собственность на землю, никак не связаны. Чтобы дать вам рекомендации по покупке, необходимо ознакомиться с документами на землевладение.

Формально должны получить разрешение от собственника. Но я почти на 100% уверен, что ваши соседи такого разрешения не получали. Так что вам решать.

Установить забор по фактическим границам.

Но не понятно, как это нет документов на земельный участок?

Разве одновременно Вы не покупали и участок земли?

Тогда кто собственник участка? По выписке из ЕГРН.