Необходимо ли получить расписку за аренду квартиры и каковы риски, если ее не получать?

05.12.2008, 02:06

• г. Санкт-Петербург

У меня вот такой вопрос:

В течении двух лет я арендовал квартиру. Срок аренды подошёл к концу. В течении всего периода аренды я своевременно оплачивал жильё и комунальные услуги, но ни разу не брал с арендодателя расписку в получении денег. Сейчас знакомые посоветовали мне получить расписку за весь прошедший период во избежании неприятных сюрпризов. Якобы бывали случаи когда нечистоплотные арендодатели подавали в суд с претензией на арендатора, что он не платил весь период аренды. Насколько реальна такая ситуация с юридической точки зрения? У меня подобное утверждение вызывает недоумение, может ли суд всерьёз рассматривать подобный иск, хотя бы из соображений здравого смысла, вряд ли арендатору будут предоставлять в доступ квартиру если он не платит. Или всё же подобная ситуация возможна?

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ЮрАспект 5.0

05.12.2008, 12:45,

г. Санкт-Петербург

Ваши друзья дали Вам правильный совет. Факт передачи денег всегда должен фиксироваться, во избежании негативных последствий.

Если Ваш наймодатель обратится в суд, то ваше возражение основанное на здравом смысле- в расчет принято не будет, так как в случаях, когда наниматель не оплачивает плату, наймодатель должен обратиться в суд с требованием взыскать плату за прошедший период и/или расторгнуть договор найма- ограничивать доступ в квартиру- незаконно даже в подобном случае.

Помимо расписки в получении денег, желательно составить документ, что квартира передается в удовлетворительном состоянии (перечислить бытовую технику, мебель), указать что задолженности по коммунальным и иным платежам нет, ключи переданы, и что стороны друг и другу претензий не имеют.

С уважением, Ольга

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 124 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли получить расписку за аренду квартиры и каковы риски, если ее не получать?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов