Могу ли я приватизировать муниципальную квартиру после отказа от доли в приватизированной квартире в пользу бывшего супруга?
После развода я отказалась от своей доли в приватизированной квартире в пользу мужа. Сейчас у меня муниципальная квартира по договору социального найма. Могу ли я ее приватизировать?
Мы с мужем приватизировали квартиру в равных долях , после развода я подарила свою долю мужу , теперь у меня муниципальная квартира, ее я наверное уже не смогу приватизировать?
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Вы верно думаете. Повторно участвовать в приватизации Вы не сможете.
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Муниципальная квартира, Заключён договор социального найма. В договоре меня нет, но я там зарегистрирована. Родственники собираются приватизировать и продавать квартиру. ВОПРОС: Буду ли я иметь равную долю при продаже или размене квартиры если меня нет в договоре социального найма?
Елена,добрый день! Все зарегистрированные лица имеют право на приватизацию, поэтому обращайтесь совместно с заявлением в администрацию. Желаю удачи
Спросить
Вы должны участвовать в приватизации. Приватизируемая квартира будет оформлена на всех зарегистрированных в ней в равных долях, если, конечно, никто не будет писать отказ от приватизации.
Удачи!
СпроситьПредстоит развод с мужем после 26 летнего брака. Квартира муниципальная. Прописаны: Я, муж, дочь, его родители. У меня доля в приватизированной квартире моих родителей, у дочери доля в приватизированной квартире ее мужа. Вопрос: может ли мой муж после развода приватизировать нашу квартиру без нашего с дочерью согласия и выселить нас из нее.
Если Вы там не собираетесь проживать и платить за услуги, то у него появятся основания для этого.
Считаю нужным разделить оплату на ЖКУ через суд и платить за свою часть.
Спросить
Если Вы и дочь ранее участвовали в приватизации- может. Если не участвовали в приватизации а Ваши доли достались каким-то другим способом- он квартиру не приватизирует без Вас.
СпроситьМожет ли женщина-военнослужащая быть признаной нуждающейся в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, если она после развода с мужем и приватизации им квартиры, отказалась от своей доли в пользу дочери. Квартира была получена мужем по линии М.О.
Может ли женщина-военнослужащая быть признаной нуждающейся в жилом помещении,
Не может. т.к. умышленно ухудшила свои жилищные условия.
СпроситьОднокомнатная Квартира по договору по социального найма, В квартире были прописаны три человека-бабушка (квартиру получала она), отец (сын) и я - дочь (внучка). Бабушка умерла, отец в квартиру периодически приводит женщин и просит выписаться меня из квартиры. Документы на квартиру не дает, Я плачу за свою половину квартплату, В квартиру я не могу зайти со своей мамой, он ее выгоняет, так как они в разводе. 1) Могу ли я получить второй договор социального найма на эту квартиру, либо копию договора 2) Могу ли на основании закона сделать принудительный обмен жилья, предложив ему 1/2 долю в равноценной квартире (приватизированной собственница доли моя мама, мама согласна), причем вторая 1/2 доля в предлагаемой квартире принадлежит ему. Практически обеими квартирами пользуется только он, а мы с мамой не можем жить ни в одной квартире, за квартиру платим,
1. Вы можете получить копию договора соцнайма.
2.Лишь при доказанности невозможности совместного проживания в квартире.
Спросить
Уважаемая Raisa, г.Чебоксары !
Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН !!! занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю !!!
Поэтому я рекомендую вам произвести ОБМЕН данных квартир СОЦИАЛЬНОГО найма, !!!
При этом вы можете произвести ОБМЕН данных квартир и в СУДЕБНОМ порядке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.08.2012г
16:15 моск.
Спросить
Ваш вопрос не корректен.
Одна из квартир муниципальная, следовательно вы не вправе ее делить.
Скорее вас интересует вопрос ущемления ваших прав в пользовании муниципальной квартирой, а вашу мать - вопрос ущемления ее прав в пользовании долей в праве собственности на квартиру.
Оба вопроса разрешаются в судебном порядке.
По вопросу №1 сообщаю, вы вправе в связи со смертью квартиросъемщика требовать изменения договора социального найма и стать квартиросъемщиком, но для этого требуется согласие всех проживающих, то есть вашего отца.
Он -сын умершего квартиросъемщика, он вселен в эту квартиру, и он вправе проживать в этой квартире и после смерти его матери он так же как и вы вправе в установленном Жилищным кодексом РФ порядке стать квартиросъемщиком.
По вопросу №2 сообщаю - законом не предусмотрено безусловной обязанности муниципалитета производить обмен муниципальной квартиры на квартиру, принадлежащую на праве собственности гражданину по требованию гражданина. А ваш отец не является собстенником квартиры, в которой вы сейчас проживаете с ним. Он вселен в нее как член семьи нанимателя (его матери).
Думаю вам целесообразно обратиться в вашем городе к адвокату по соответствующему профилю (жилищные дела), и он подскажет и поможет реализовать юридическую схему защиты ваших жилищных прав и вашей матери.
Успехов.
СпроситьМы с дочерью прописаны в квартире бывшего мужа. Квартира муниципальная. Когда-то в ней был прописан брат мужа. После развода муж уехал в другой город, а мы с ребенком в ипотечную квартиру. Сейчас брат проживает в квартире мужа (т.к. квартира родительская), а дочь ничего не получила. Могу ли я приватизировать и продать ее часть квартиры?
Здравствуйте! приватизировать квартиру возможно только с согласия всех прописанных в ней лиц.
Спросить
И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме?
Меня интересует следующее: В 2002 году был заключен договор мены квартир: 1-комнатную квартиру, принадлежащую мне и 2-х комнатную квартиру моей мамы, обменяли на 4-х комнатную. По договору мены мама отказалась от своей доли в этой квартире в пользу меня, на тот момент я находилась в законном браке. Сейчас мы разводимся, и муж требует своей доли квартиры. Какие права он имеет? И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме? Заранее спасибо.
Доказывайте, что не было доплаты и подайте встречный иск на признание личным имуществом, иначе муж получит свою долю.
СпроситьЗанимаю 2/3 доли квартиры площадью 50,1 кВ.м.по договору социального найма. Вся квартира 69,9 кВ.м.Смогу ли я приватизировать площадь 50,1 кВ.м в этой квартире, как в договоре социального найма, который заключён со мной по решению суда?
У вас по решению суда в пользовании часть квартиры, но это не означает, что она коммунальная, поэтому приватизировать эту часть отдельно от других нельзя.
Спросить
Наталья, Вы приватизировать будете не отдельные квадратные метры, а объект недвижимости в целом.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
О какой доле может идти речь, если квартира неприватизирована? Вообще непонятно. Приватизировать можно либо всю квартиру либо не приватизировать вообще. Никто не даст разрешения на приватизацию доли. Иначе это коммуналка будет. Вы не доли приватизируете, а квартиру.
СпроситьТакая ситуация, дочь разводится с мужем, она является главным квартиросъемщиком в кварире соц. найма. Может ли ее муж после развода разделить лицевой счет квартиры и приватизировать часть квартиры. Квартира муниципальная.
Ответ отключен модератором
Нет однозначно, часть квартиры приватизировать невозможно. Кроме того, лицевые счета давно уже не делятся.
Спросить
Для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире граждан, т.е. без согласия дочери не может. Может разделить квитанции, через ГЖИ или суд.
СпроситьПосле смерти матери, мы с братом, переоформили договор социального найма на квартиру. В договоре было указано, что я основной наниматель, а брат зарегистрированный.
Через некоторое время я приватизировал квартиру в свою единоличную собственность, так как мой брат ранее принимал участие в приватизации другой квартиры, которую в последствии продал и по настоянию матери был зарегистрирован в нашей с ней квартире и внесён в договор социального найма.
После перехода права собственности по приватизации договор социального найма утрачивает свою силу, так как квартира теперь не муниципальная, а находится в собственности.
Однако, недавно я узнал, что мой брат сохраняет за собой право пользования по договору социального найма в моей приватизированной квартире, так как договор не был расторгнут.
Вопрос:
1. Правда ли, что за моим братом сохраняется право пользования моей квартирой по договору социального найма?
2. Если же такое право за ним сохраняется, то могу ли я, обратившись в ДГИ расторгнуть договор социального найма на квартиру?
Вы чуть не правильно понимаете.
После приватизации, у вас нет договора социального найма.
Право пользования брат сохраняет, так как он там прописан, если не прописан, то и прав у него нет.
Спросить
Здравствуйте!
За Вашим сохраняется бессрочное право пользования квартирой. Но при условии, что он проживает в квартире.
Договора соц. найма уже нет.
Спросить
