Вопрос о принятии налогового вычета в размере 2.000.000 руб. при покупке недвижимости и его применимости к сделкам, проведенным в 2008 году, а также о периоде возврата подоходного налога

1) изменения в НК уже приняты и опубликованы в РГ 27 ноября - Федеральный закон Российской Федерации от 26 ноября 2008 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации "

2) да, изменения имеют обратную силу: "Положения абзаца тринадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года".

3) по правилам ст. 220 НК если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

С уважением, Александр

юрист, налоговый консультант

подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru

Имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется резиденту РФ (ст.207 НК РФ), имеющему налогооблагаемые НДФЛ доходы, однократно. Срок использования вычета при покупке жилья не ограничен, им по одному объекту можно пользоваться до полного получения вычета. Изменения в НК РФ в части размера вычета приняты (см. Федеральный Закон от 26.11.2008 №224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" имеют обратную силу, то есть действуют с 1 января 2008 года.