Вопрос: если вдруг объявится его сын и уговорит его переоформить договор на него или вообще отменить-возможно ли это?

Уважаемая Люда!

В соответствии с ГК РФ, расторжение договора пожизненного содержания с иждивением по инициативе рентополучателя возможно только в случае невыполнения рентодателем своих обязанностей по договору.

Уважаемая Люда! Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - (Ваша мама и отчим) передают в Вашу собственность жилой дом (квартиру), а Вы обязуетесь осуществлять их пожизненное содержание (какое конкретно, указывается в самом договоре, например покупка за Ваш счет продуктов, одежды, оплата коммунальных платежей, либо фиксированные ежемесячные выплаты и пр..). Что же касается прекращения данного договора, то согласно ст. 605 ГК РФ обязательства по договору пожизненного содержания прекращаются смертью получателей ренты. Либо договор может быть расторгнут в судебном порядке по заявлению получателя ренты (например Вашего отчима), но только в случае существенного нарушения с Вашей стороны обязательств (например если Вы перестали производить выплаты). Что же касается сына Вашего отчима, то я думаю, что Ваши опасения напрасны. Если Вы добросовестно выполняете все Ваши обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, то никаких оснований для расторжения с Вами данного договора не имеется. Так что спокойно встречайте наступающий Новый год! Удачи!!!