Возможно ли вернуть оплаченные деньги за аренду квартиры в полном размере, если не заселился и не собираюсь там жить?

14.05.2015, 08:08

• г. Новосибирск

Здравствуй, я два дня назад сняла квартиру, заплатила хозяйке 17500+500 руб коммунальные платежи за месяц вперед и риелтору 8500, в квартире этой я так больше не была, не заселилась и не собираюсь там жить, так как не устраивает площадь и местоположение, возможно ли мне вернуть деньги оплаченные за аренду в полном размере назад?

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

14.05.2015, 08:10,

г. Пермь

Если договора не было, то можно (ст. 1102 ГК РФ), Если был, то зависит от условий договра.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

14.05.2015, 08:33,

г. Новосибирск

Да, договор был заключен, но в нем нет не подписей, не печатей, со стороны Наймодателя.

Это условия договора.

5.Условия прекращения действия договора.

5.1. Основанием для прекращения действия договора может служить инициатива любой из сторон.

5.2. О прекращении действия Договора любая сторона, предупреждая другую сторону заранее, но не позднее, чем за 30 дней до окончания срока найма (аренды) помещения.

5.3. В случае прекращения действия договора по инициативе Нанимателя, Наймодатель не возвращает оставшуюся часть средств от ранее выплаченной ему в качестве предоплаты суммы.

5.4. В случае несоблюдения условий договора Нанимателем, договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Наймодателем без возврата оставшейся части средств, полученных по договору найма (аренды) с предоставлением 24 часов для освобождения вышеуказанного помещения.

Спросить

Юрист

Костикова Н.С. 4.5

14.05.2015, 08:38,

г. Новосибирск

Добрый день. Обратите внимание на пункт 5.3. Также можно признать договор недействительным по Закону о защите прав потребителей и вернуть все свои деньги. Сначала пишите претензию, отправляете по почте, при отказе или отсутствии ответа на нее, обращаетесь в суд.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

14.05.2015, 09:20,

г. Новосибирск

Наймодатель сказала что вернет деньги, только когда сдаться квартира новым жильцам и за вычетом дней простоя, правомерно ли это?

Спросить

Юрист

Костикова Н.С. 4.5

14.05.2015, 09:33,

г. Новосибирск

Нет, не правомерно. Она может через месяц ее сдать и ничего Вам не вернуть.