Возможность возврата аванса за предоставление доступа к телефонной сети при незаключенном договоре - на что имеет право клиент?
В 2010 году был внесен аванс за предоставление доступа к телефонной сети. Договор не заключен. Должны ли вернуть по заявлению данный аванс?
В конце 2012 г был заключен договор ЮЛ с Би Лайн на предоставления доступа в интернет. Произведены две оплаты за предоставление доступа к сети интернет - 4800 р. и за услуги доступа-2700 р. Я полагал, что установленный роутер стал моей собственностью. Но провайдер предложил вернуть оборудование. Правомерны ли действия провайдера?
Можно ли вернуть денежные средства в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи недвижимости, если договор был заключен дата не указана, а аванс внесён 01.07.2015 г, а сегодня уже 10.04.2016 г? Спасибо.
Мною был заключен договор с ИП на оказание услуг, внесен аванс 30% от стоимости договора. Услуги по договору оказаны не были. Сейчас узнаю что ип прекратил свою деятельность, скажите есть ли возможность вернуть аванс? Заранее спасибо.
Да, можете взыскать по решению суда при наличии оснований. О какой сумме идет речь?
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Узнайте, за какой период можно получить имущественный вычет при долевом участии в строительстве
Договор долевого участия в строительстве был заключен в 2010 году, деньги внесены полностью, в собственность квартира была оформлена в 2014 году за какой период я могу получить имущественный вычет? С 2011 года? Или с 2012 г?
Можете получить вычет с года, в котором Вами подписан Акт сдачи-приемки (ст. 220 НК РФ), но не ранее 2014
СпроситьМожете получить с даты подписания акта, либо с даты регистрации права собственности (ст. 220 НК РФ)
Спросить
За 2013-2014 года можете получить вычет - право собственности зарегистрировано в 2014 году согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".
СпроситьВсе зависит в каком году Вы подписали акт-приема передачи квартиры.
Документом, необходимым для подтверждения права на имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры (или иной документ о передаче объекта). Если акт получен до 1 января 2014 года, то вычет предоставляется по правилам, действующим до этой даты. При этом дата получения свидетельства о праве собственности значения не имеет. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 26.05.14 № 03-04-05/24997.
Спросить
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В СТАТЬИ 12 И 85 ЧАСТИ ПЕРВОЙ И ЧАСТЬ ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ
ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
Принят
Государственной Думой
26 сентября 2014 года
© КонсультантПлюс, 1992-2015
С 1 января 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ. который дополняет Налоговый кодекс Российской Федерации главой 32 «Налог на имущество физических лиц» и отменяет действие старого закона 1991 года «О налогах на имущество физических лиц». Налоговую базу будут рассчитывать исходя из инвентаризационной либо кадастровой стоимости объекта. При этом предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы): 20 кв. метров по квартире, 10 кв. метров для комнат, частных жилых домов - 50 кв. метров, на единый недвижимый комплекс - один миллион рублей.
---а зависит вычет от даты подписания акта-приема передачи квартиры.
Спросить
Налоговый вычет Вам положен только с года , когда было зарегистрировано право собственности ,т.е. начиная в 2014 года . ст. 220 НК РФ Если успели подать декларацию до 1 апреля , если не успели обращайтесь в налоговую за получением уведомления на право получения налогового вычета , данное уведомление предъявите на работу и под. налог удерживаться не будет . Налоговый вычет положен с суммы фактических затрат , но не более 2 миллионов рублей
Спросить
Вправе получить вычет с 2014 года, т.к. с этого момента оформлена квартира. Если акт передачи оформлен ранее 2014 года - то с даты оформления акта.
Статья 220 нк рф. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
(см. текст в предыдущей редакции)
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 31 марта 2009 г. N ШС-22-3/238@
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Таким образом, право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер такого вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет.
СпроситьМежду организациями был заключен договор подряда, заказчик оплатил аванс, работы в срок начаты не были, после переписки было заключено соглашение о расторжении договора с указанием возврата аванса в определенный срок. Обязательства подрядчика выполнены не были. На основании каких статей мы можем вернуть аванс, если обращаться в суд?
Уважаемая Алевтина, независимо от причины прекращения договора подряда требование заказчика о возврате неизрасходованного авансового платежа подлежит разрешению согласно нормам главы 60 ГК РФ. Основания для удержания перечисленных заказчиком денежных средств отпали при подписании соглашения о расторжении договора, поскольку в связи с этим прекратилась обязанность подрядчика по выполнению работ; сам же получатель средств, уклоняясь от их возврата, несмотря на отпадение основания для удержания, должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее денежные средства. Так что обращайтесь в суд с иском о взыскании необосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
Спросить
В 2017 г был заключен договор на технологическое присоединение к сети газораспределения со ставкой ндс 18%, внесена предоплата в размере 25% от стоимости договоа. Работы должны были быть закончены в мае 2019 года. Срок действия договора истек в мае, работы были выполнены в ноябре 2019 года. Является ли предыдущий договор не действительным? Организация просит продлить договор и поднимает цену по договору с связи с увеличением НДС до 20%. правомерно ли это?
Нет не правомерно. Если не подпишите допсоглашение. Платить будет продавец. Если подпишите и согласитесь то уже Вы.
С 01.01.2019 ставка НДС будет увеличена с 18 до 20%. Новая ставка применяется по отгрузкам с 01.01.2019 и позднее. То есть если отгрузка товаров произошла до 01.01.2019 - пусть даже 31.12.2018, то на такую операцию новая ставка не распространяется. Реализация этих товаров облагается по НДС 18%.
А если в рамках того же договора следующая партия товаров отгружена 01.01.2019, то их реализация должна облагаться уже по ставке НДС 20%. Учтите, дата заключения договора никак не влияет на ставку НДС. Также контрагенты не могут повлиять на ставку НДС, закрепив ее фиксированный размер в договоре.
Общая стоимость товаров не меняется, а затраты из-за повышения ставки несет продавец. Допсоглашение нужно, если покупатель согласен взять эти затраты на себя и увеличить цену договора. Заключать допсоглашение только для того, чтобы поменять ставку в договоре с 18% на 20%, не обязательно.
Спросить
26 января 2013 года был заключен договор Между ОАО Ростелеком и физическим лицом на услуги интернет. Пользовались услугами 2 месяца, затем перестали, задоженность составляла 2000 т. р. по состоянию на март 2013 года, после образовавшейся задолженности ОАО автоматически прекращает передачу данных Интернет!
26 февраля 2015 года получаем судебный приказ о взыскании с Ф.Л. В пользу ОАО Ростелеком задолженность по договору о предоставлении доступа к сети интернет за период С марта 013 года по ноябрь 2014 года в размере 9300 + госпошлина в пользу ОАО. Как нам быть... услуги были приостановлены...
Между двумя Юридическими лицами был заключен договор на выполнение работ по разработке программного обеспечения. Заказчиком был внесен аванс. Исполнитель не выполнил ни одного пункта договора. Подскажите на основании каких статей ГК Заказчик может вернуть свои деньги? И какого последовательность действий, если договор был заключен более года назад, а исполнитель должен был выполнить услуги в течении 80 календарных дней с даты заключения договора. Аванс соответственно тоже был внесен более года назад.
Добрый день,
Заказчик может вернуть свои деньги на основании того, что услуги по договору не были оказаны. Пишите претензию. В договоре должен быть указан срок рассмотрения. После подаёте иск в суд в взыскании аванса. Судебный порядок тоже указывается в договоре.
Спросить
Взыскание денег производится в претензионно-исковом порядке, кроме основного долга можно взыскать еще и законную неустойку, документы все сохранили?
СпроситьНа какую статью закона РФ о " Защите прав потребителей " нужно сослаться, чтобы вернуть аванс, уплаченный по договору ОТВЕТЧИКУ, если заявление по расторжению договора и возврате аванса было написано и передано ОТВЕТЧИКУ (юридическая фирма) до исполнения им обязательств по договору. Договор был заключен 8 октября 2016 г, а заявление на расторжение договора, было написано, 11 октября 2016 г. ОТВЕТЧИК не успел приступить к исполнению обязательств по договору. Спасибо.
В 2011 году был заключен договор на оказание услуг по согласованию размещения дополнительного оборудования и внесен аванс по этому договору.
Точный срок оказания услуги в договоре не указан (прикладываю сканы).
С тех пор никаких услуг от данной организации так и не было оказано, ни одного акта приема-передачи подписано не было.
Судя по ЕГРЮЛ компания до сих пор существует.
Не истек ли срок исковой давности?
Можно ли сейчас расторгнуть договор и потребовать возврат аванса?
Теоретически можно. Как установлено ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. При этом срок исковой давности во всех случаях не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. При этом по обязательствам, срок исполнения которых не определен (как в Вашем случае), срок исковой давности начинает исчисляться со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности опять-таки во всех случаях не может превышать 10 лет со дня возникновения обязательства. Вам в любом случае придется начинать как минимум с мотивированной претензии с ее отправкой в адрес ответчика, после чего, если вопрос не разрешится в претензионном порядке - обращаться в суд.
СпроситьСтатья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
Позиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 200, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Спросить
