Исходя из всего выше перечисленного, получается замкнутый круг, и не ясно как правильно все сделать.

Существует одноэтажный, двухквартирный жилой дом. Земельные участки отмежеваны у каждого под своей половиной дома. В итоге получается один собственник имеет свидетельство на квартиру и свидетельство на земельный участок (разрешенное использование лпх), и другой собственник аналогично. Один из собственников, собирается строить пристрой, к своей половине дома на своем земельном участке и в дальнейшем хочет зарегистрировать его увеличив, площадь квартиры, т.е. он хочет произвести реконструкцию своей квартиры (части жилого дома). Что бы это сделать необходимо: 1) получить разрешение на реконструкцию, 2) провести кадастровый учет изменений реконструируемого объекта (квартиры), 3) получить повторное св-во о гос. регистрации на квартиру, но с увеличенной площадью. И здесь начинается не понятная ситуация... Местный отдел архитектуры может дать разрешение на реконструкцию только на объект который находится в собственности т.е. квартира, но получив такой документ, не возможно произвести учет изменений на кадастре, так как увеличив площадь одной квартиры - получится, что в сумме площадь обоих квартир будет превышать площадь, самого дома, который то же находится на кадастровом учете, но документально не за кем не зарегистрирован и формально не имеет собственника. Следовательно, необходимо получать разрешение на реконструкцию не квартиры а всего дома, но получить разрешение на реконструкцию всего дома, не возможно, так как дом документально не за кем не зарегистрирован и формально не имеет собственника (т.е. как объект он существует, у него есть свой кадастровый номер, но прав на него нет, так как права зарегистрированы на две квартиры, находящиеся в нем). Исходя из всего выше перечисленного, получается замкнутый круг, и не ясно как правильно все сделать. Более того, когда предстоит регистрировать эту квартиру (получать повторное св-во с увеличенной площадью), надо будет предъявить три документа кадастровый паспорт на квартиру (с площадью включающей пристрой), разрешение на реконструкцию на тот объект который вписан в свидетельстве (квартира) и еще, возможно ввод в эксплуатацию опять таки на тот объект который написан в свидетельстве. Помогите пожалуйста, кто сталкивался с таким или проходил весь этот путь, как все правильно сделать, что бы не было потом проблем и оптимально быстрее и проще.