Как оформить перемену лица в договоре купли-продажи нежилого здания с учетом оплаченного задатка и возможности обязанности оплатить НДС?

14.05.2015, 11:41

• г. Томск

Нами подписан предварительный договор купли-продажи нежилого здания, согласно условиям которого наше ООО выступает в качестве покупателя и оплачивает задаток путем перечисления данной суммы на расчетный счет продавца. Однако к моменту подписания основного договора возникла необходимость оформления указанной недвижимости на другое юридическое лицо (соучредителем которого является наше ООО). Подскажите, каким образом оформить перемену лица в обязательстве с учетом оплаченного задатка. Наш бухгалтер боится, что наше ООО должно будет оплатить НДС. Но, правильно ли я понимаю, что в этом случае НДС не возникает, т.к. при заключении такого соглашения у новой стороны возникает не право на объект недвижимости, а лишь право на заключение основного договора.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дорофеенков С.Е.

14.05.2015, 11:44,

г. Москва

В Вашем случае можно простой договор о переуступке прав требования, налогов не возникнет никаких.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как оформить перемену лица в договоре купли-продажи нежилого здания с учетом оплаченного задатка и возможности обязанности оплатить НДС?

Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости

Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?

Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком

Риски и способы их избежания при заключении предварительного договора купли квартиры

Недействительность соглашения о задатке и возможность оспорить сделку о купле-продаже недвижимости

Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:

Правовая проверка договора (составить договор)

Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.

Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.

Возможность отказаться от предварительного договора и возврат задатка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59