Превышение ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме - поиск ответа на влияние магазинов
В многоквартирном доме ОДН за электроэнергию превышают потребление электроэнергии всеми жильцами. В доме 92 квартиры и 15 сторонних организаций (магазины. Аптеки. Парихмахерская и т.п. Общедомовые нужды - 46 лампочек в подъездах и 8 кобр над подъездами. Мы думаем, что столь большое ОДН из-за магазинов в доме. Как это доказать? Обращение в ТСЖ, энергоснабжающуую организацию, прокуратуру, правительство области, жилищную инспекцию никакого результата не дало.
Плата за общедомовые нужды превышает плату за электроэнергию в квартире. Обратилась в компания, на основании чего они производят расчеты. Они прислали формулу... Есть ли нормативы потребления Электроэнергии ОДН на квартиру?
Проблема связана с расчетом электроэнергии на общедомовые нужды: плата за общедомовые нужды превышает плату за электроэнергию в квартире в разы. Дом находится в непосредственном управлении, договор об оплате электроэнергии заключен прямо с ресурсоснабжающей организацией. Как рассчитывается ОДН по Постановлению я понимаю.
Обратилась в ресурсоснабжающую организацию с вопросом о проверке несанкционированных подключений в доме в обход индивидуальных приборов учета. Ответили, что не занимаются проверками, а только начисляют средства. Посоветовали обратиться в организацию, осуществляющую содержание и ремонт в доме (Жилищник). Обратились в Жилищник. Ответили, что раз дом на непосредственном управлении, то проверкой должна заниматься ресурсоснабжающая организация. Кто прав?
Я являюсь собственником нежилого помещения (магазина) в многоквартирном доме. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирном доме (в частности электроэнергия) энергоснабжающая организация дополнительно к моему потреблению (по группе учета) добавляет общедомовые нужды (освещение лестниц и т.д.) хотя магазин имеет отдельный вход, на противоположной стороны от подъездов, уличное освещение магазина ч\з свою группу учета, лестничной площадкой, уличным освещением дома (двор) никогда не пользовался и не являюсь их пользователем. Вопрос: буду ли я плательщиком по выставленным счетам электроэнергии на общедомовые нужды?
В доме установлен 2-х тарифный счетчик на электроэнергию и последние четыре месяца жильцам за общедомовые нужды предъявляют по 1 тарифу-3.30 коп. Писали письма в организацию, которая делает начисления, нам ответили, что в доме большие потери электроэнергии. Что нам делать?
Почему жильцы дома должны платить за электроэнергию на общедомовые нужды, если у нас нет общих источников потребления электроэнергии?
В счете за электроэнергию я плачу за свои показатели и общедомовых приборов. Так вот, весь наш 9-ти этажный дом потребляет в месяц 33700 квт*ч электроэнергии, где по показаниям приборов индивидуального учета всего 17000 квт*ч, остальное общедомовые нужды. Их раскидывают на всех, в соответствии с постановлениями Правительства. У меня получается потребление моей квартирой электроэнергии равно плате за общедомовую электроэнергию... Что делать? Куда обратиться за помощью?
От ОАО Кубаньэнергосбыт пришла квитанция на оплату за потребленную электроэнергию за месяц - индивидуальное потребление 625 рублей, общедомовые нужды 202 рубля (77 кВт*ч). При этом электроэнергия на общедомовые нужды - это по одной энергосберегающей электролампе на каждом из пяти этажей + одна электролампа на входе в подъезд. Больше никаких общедомовых потребителей электричества нет (ни лифта, ни электрозамков, ни чего-либо еще). Электролампы включаются датчиком движения, т.е. постоянно не горят, лампа на входе в подъезд включается датчиком освещенности, т.е с наступлением темноты. В подъезде 16 квартир - т.е получается общедомовые нужды - это больше 1000 киловатт. Часов потраченной электроэнергии - по законам физики это невозможно с данными потребителями (не буду приводить расчеты - они достаточно просты). Да, в прошлом году ежемесячно оплата общедомовых нужд по электричеству была 2-4 кВт*ч с квартиры. Предполагаю, что это попытка энергосбыта взять плату с добросовестных плательщиков за тех, кто платить не хочет. Но в договоре с энергосбытом сказано, что энергосбыт поставляет мне электроэнергию (договор напрямую с энергосбытом!), а я своевременно оплачиваю потребление этой электроэнергии. ВОПРОС: как бороться с энергосбытом? Подскажите пожалуйста алгоритм действий и на какие законы опираться. СПАСИБО.
Правомерно ли начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды организации, находящейся на первом этаже многоквартирного дома, но не имеющей общих мест пользования. Т.е. входы и выходы отдельно от жильцов дома, организация имеет индивидуальный прибор учета электроэнергии.
Имею небольшой магазин в многоквартирном доме в подвальном помещении оплату за электроэнергию плачу по счетчику установленному в магазине правомерно начисление за одн электроэнергии с площади магазина да по комерческой цене т.к оплата за одн превышает оплату за магагазин.
Наша муниципальная организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме: отдельный вход, отдельный ввод электроэнергии, отдельный прибор учёта. Должны ли мы платить ОДН (общедомовые нужды) за электроэнергию, ведь ни освещением подъездов, ни уличным, ни каким иным мы не пользуемся? Правомерно ли начислять нам такой же ОДН, как и остальным жильцам и собственникам этого дома?
