Может ли муж сейчас наняв хорошего адвоката лишить меня квартиры?

Наталья. Не совсем понятно: куплена или все таки приватизирована? Если куплена по договору купли-продажи, и Вы заплатили за квартиру деньги - то это Ваше совместно нажитое с мужем имущество и делится поровну, если между Вами нет брачного договора. А если приватизирована на имя Вашего мужа (договор на передачу жилого помещения в собственность гражданина, где передающая сторона - государство или муниципалитет), то квартира является только собственностью Вашего мужа, и при разделе имущества не учитывается как совместно нажитое супругами имущество.

Здравствуйте, Наталья,

Не совсем понятно, приобретена квартира по договору купли-продажи или передана безвозмездно в порядке приватизации.

Даю ответ исходя того, что квартира приобретена по договору купли-продажи.

Статья 34 СК РФ "Совместная собственность супругов" говорит о том, что:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Статья 39 СК РФ "Определение долей при разделе общего имущества супругов" гласит, что:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Следовательно, если квартира куплена в период брака, но согласно свидетельству о праве собственности выдано только супругу, часть в праве собственности на квартиру у Вас имеется. Вы или Ваш супруг можете подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Хороший адвокат сможет поставить перед судом вопрос об отступлении от начала равенства долей.

С Уважением, А.А.Николайчук