Владелец садового участка хочет создать личный вьезд - есть ли право и куда обращаться жителям-соседям?
У меня квам вопрос, имеет ли право владелец сад. участка делать себе отдельный вьезд для его машины, садовое товарищество находиться в черте города, и это мешает жителям домов, которые стоят напротив этого товарищества. У товарищества есть свой общий вьезд, но этот гражданин отказывается им пользоваться, и хочет сделать свой личный. Имеет ли он на это право, и куда обращаться с жалобой на него жителям? Спасибо.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
Спросить
Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьБыл снос нескольких садовых товариществ в 2013 г. Есть ли смысл подавать в суд на мое садовое товарищество, если оно не отдает регистрационные документы, необходимые для получения возмещения за снесенный общий земельный участок (дороги, кадастровая оценка 5 млн)? Имею ли я право требовать чтобы садовое товарищество получило возмещение за снесенный общий земельный участок, как и соседние садовые товарищества?
Возмещение от государства за свои снесенные участки садоводы получили. Садоводы соседних снесенных садовых товариществ получили деньги и за свои снесенные участки и за общую землю.
Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?
Игорь, добрый день. Вы свободны в волеизъявлении. Можете выйти из товарищества вообще. Дело в другом. Товарищества создаются для определенных целей (ремонт подъездных дорог, совместная оплата электроэнергии, воды, газа и т.д.). Если эти вопросы будет решать другое товарищество и охватывать территорию в которую Ваш участок входит - тогда есть прямая заинтересованность в этом. А иначе нет никакого смысла. С уважением, Шустов Андрей. Тел. 8(495) 506-05-57
Спросить
Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьМного пишется о долгах по коммунальным услугам, о их взыскании, пени, наказании, но как это должно происходить в Товариществах собственников недвижимости "Садоводческих некоммерческих Товариществах"? Как взыскать с неплательщиков-членов Товарищества? И можно ли в Товариществе пользоваться электроэнергией без договора с Товариществом, если садовые участки получают электроэнергию от ТП, принадлежащей Товариществу?
Написать в Уставе можно всё, что угодно... важно, что бы написанное не противоречило законодательству РФ. Так вот это и хотелось бы знать, как вписать в Устав вопросы по отключению должников или за бездоговорное пользование э/энергии, за отказ от договора и т.п. так, что бы это не противоречило бы законодательству? Все эти вопросы урегулированы законодательными актами, если касается взаимоотношений обычных частных потребителей с поставляющей организацией. Понятны и взаимоотношения Садоводческого товарищества, как юр.лица с поставщиком. А вот взыскать с членов Товарищества возмещение за использованную энергию(и воду) невероятно сложно. Понятно, что руководствоваться нужно Уставом и правилами внутреннего распорядка, но вот что туда вписать, что бы не противоречило законам, не понятно...Чем руководствоваться?
Спросить
Когда нет Закона, регулирующего отношения, пользуются аналогией права. То есть, изучите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и по аналогии напишите.
СпроситьХочу спросить-в садовом товариществе закрыли ворота на въезд. Я не являюсь членом садового товарищества и ездил через это садовое товарищество на рыбалку, сейчас туда не пускают. Другой дороги к водоему нет, а водоем находится за территорией товарищества. Законно ли это?
Думаю, что другая дорога все же есть (хоть и не автомобильная). А пропускать Ваше авто никто не обязан, но можете обратится в суд с иском
СпроситьНаше садовое товарищество в Крыму с 2004 года зарегистрироано как некомерческая юридическая организация. Первоночально в советское время садовые участки на этой территории распределили работникам различных предприятий. Потом всех объединили в одно садовое товарищество с единым управлением. Но из-за неэффективности такого объединения оно частично распалось на отделные Садовые товарищества, которые стали уже отдельными юридическими особами. Сейчас идет переригистрация уставов СТ с украинских на российские и председатель этого объединения хочет, чтобы отделившиеся СТ снова вошли в состав этого объединения, как его части. Имеем ли мы право решить свою судьбу самостоятельно и остаться отдельным юридическим объединением граждан?
Имеет ли право член садового товарищества: 1. захватывать часть дороги в садовом товариществе, расположенную вдоль его участка, путем установки ворот? 2.разводить на участке коз и выпускать их для свободного выпаса на землях садового товарищества и прилегающего к товариществу гос. лесного заповедника?3. присоединять к своему участку часть эемель заповедника для ведения хозяйственной деятельности? Прошу дать ответы со ссылкой на нормативные документы. СПАСИБО из Крыма.
По всем трем вопросам ответ- не имеет такого права. Закон РФ" О садоводческих товариществах"
СпроситьЗахватывать часть дороги ( земли общего пользования) не может. Пусть Председатель садоводства идет в суд и требует перенести забор в границы участка.
Разводить коз имеет право, свободно пастись может выпускать, если козы не причиняют вред. В данном случае причиняют, значит нужно согласие собственников земли.
Присоединять не может. Собственник присоединенных земель может обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании его собственностью, приведении границ в соответствие с кадастровым планом.
СпроситьВ садовом товариществе я хочу купить земельный участок. Владелец этого участка продал его другому человеку по генеральной доверенности с правом продажи на определенный срок. Но человек, купивший участок, не успел его продать, а срок генеральной доверенности уже вышел. Теперь за этот участок в товарищество взносы не платятся уже два года. Участок пустует и правление товарищества считает его "мертвым".
Вопрос: У кого я могу купить этот учаток - у товарищества или у владельца участка? Есть ли какое-то положение, при котором участок переходит в собственность товарищества, если за него не платяться взносы определенный период времени?
Есть участок в садовом товариществе, в городской черте. Что нужно для его вывода из состава Садового товарищества? Куда обращаться для присвоения этому участку нового адреса? В какое учреждение обратиться для перевода участка из категории для ведения садоводчества и огородничества в категорию ИЖС?
Я собственник земельного участка в садовом товариществе. После выхода из товарищества, какие сборы мне нужно будет продолжать платить садовому товариществу?
Здравствуйте, Надежда!
Вам нужно заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ст.8 66-ФЗ).
Спросить
