Несоблюдение сроков - нужно ли письменное уведомление от строительной компании и обязательства риэлторской фирмы

09.12.2008, 12:31

• г. Магадан

31 октября 2006 года я заключил договор на строительство 1-но комнатной квартиры с Рязанской строительной компанией через риэлторскую фирму. Сроки сдачи дома не были оговорены. Просто сказали что дом будет сдан в декабре 2006 года. Сроки сдачи переносят уже 4 раз. Теперь в строительной компании говорят, что дом будет сдан в мае 2008 года. Но официально я не получил ни одного документа о переносе сроков сдачи. Должна ли строительная компания письменно уведомлять меня о переносе сроков сдачи дома, и что мне делать в этой ситуации. И еще: несет ли риэлторская фирма какие-то обязательства перед клиентами о правильности составления договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Друзин А.И. 5.0

09.12.2008, 12:40,

г. Москва

Уважаемый Максим, срок сдачи объекта долевого строительства является обязательным условием договора долевого участия в строительстве жилья (который должен пройти обязательную государственную регистрацию), о всех переносах сроков застройщик, не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить Вам соответствующую информацию и предложение об изменении договора. За перенос сроков застройщик обязан уплатить неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Риэлторская фирма не несет никакие обязательства пред Вами, она лишь являлась посредником между Вами и застройщиком.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59