Возможность получить жильё для трехместной семьи, включающей инвалида ДЦП
У нас такая ситуация - двухкомнатная квартира, прописаны - я, мой сын (инвалид ДЦП трёх лет нету), и моя мама - собственник. Квартира 47 метров. По справке 817 имеем право на доп метры (применение инвалидных колясок). Есть ли возможность получить жильё?
Обращайтесь в администрацию с заявлением.
.Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Спросить
Развожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Моя мама собственник в государственной неприватизированной квартире. Там прописаны мама, я и мой сын. Есть родная сестра, но сестра там не прописана. После смерти мамы она имеет право на эту квартиру? Или наследники будем только я и мой сын?
Здравствуйте на данную квартиру ни кто не имеет реальных прав так как она является собственностью другого лица.
СпроситьУ нас есть квартира. В квартире были прописаны моя мама (собственник квартиры), бабушка, бабушкин сын, мой дядя, и мой брат сын (Собственника). Два года назад наша мама (Собственник) квартиры умирает, через год после ее смерти умирает бабушка. Мы с братом подали натариусу документы на право наследования на все мамино имущество. У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры. Где нам взять эти документы? Какие права на квартиру имеет брат (собственника) квартиры.
Дом в котором мы живем сносят. В двухкомнатной неприватизированной квартире 48 метров прописаны: Я и мой сын, сестра с двумя несовершеннолетними детьми и моя мама (50 лет). У моей жены есть в собственности 4 (четыре) метра из 44 метров (1/10 доли, другие 9/10 доли принадлежат ее несовершеннолетней дочери от первого брака) и у мужа моей мамы двухкомнатная квартира 43 метра в собственности (он в ней прописан один). Моя жена и муж моей мамы в сносимом доме не прописаны. Сейчас дом сносят. В джп нам предложили 2 комнатную квартиру 59 метров (маме и сестре с детьми) и мне с сыном однокомнатную 38 метров. Мотивировав это тем что у маминого мужа в собственности квартира. Почему нам не додали положенные по 18 метров на человека (хотелось бы 3 ком. квартиру и 1 ком. квартиру)
Андрей, по-моему, ваш вопрос уже звучал на 9111? Если ваша семья состояла на учете как разные семьи, то это один вариант, если по иному, то другой. При выделении жилья взамен сносимого учитывается любое жилье, имеющееся у членов семьи в собственности либо в найме, и с учетом всех обстоятельств выделяют новое жилье по квадратным местрам общей площади в суммарном выражении. Вот и считайте.
Если предоставляют жилую площадь меньше установленной нормы, обжалуйте в суд данное решение.
Спросить
Андрей, если Вы сейчас откажетесь от двух предложенных квартир, Департамент обратится с иском в суд и выселит вас всех в одну квартиру. Учитывать будут сестру с 2 детьми, Вашего сына (Вас под вопросом, так как у Вашей жены есть площадь, хоть и маленькая), маму не учтут, так как у ее мужа есть площадь. Вот и считайте, что получится: трешка 72 кв.м. (если не учитывать Вас). Суды такие иски удовлетворяют. Департамент сейчас предлагает смотровые ордера 1 раз, при несогласии людей на предложенный вариант сразу предъявляет иск в суд с более плохим вариантом.
СпроситьНаша семья на улучшение жилищных условий не стояла. В джп нам объяснили, что дали меньше метров за счет имеющейся в собственности квартиры у мужа мамы. Почему учитывают квартиру мужа мамы если он в сносимом доме не прописан?
СпроситьТогда оспаривайте решение, и признавайте в суде, что у Вас имеется право на предоставление жилья на ТРИ разные семьи, а квадратные метры мужа Вашей мамы должны учитываться при предоставлении жилья Вашей маме. А вообще-то, обратитесь в Верховный Суд РФ и оспорте Закон Москвы о нормах предоставления жилья гражданам, дома которых сносятся. Т.К. получается, что если у мужа мама есть жилье, приобретенное до брака, а маме сейчас ничего не дадут, то при расторжении брака она может вообще остаться без жилья.
СпроситьАндрей, в рамках городского законодательства Департамент поступает абсолютно законно.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 31 мая 2006 года N 21 "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ"
Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования
"1. Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
2. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.
3. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
4. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут быть предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.
5. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения могут быть предоставлены по договорам социального найма или безвозмездного пользования по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.
6. При отказе граждан, указанных в части 1 настоящей статьи и состоящих на жилищном учете, от улучшения жилищных условий им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, соответственно по договору социального найма, найма или безвозмездного пользования при наличии оснований, установленных законом города Москвы. Такие граждане продолжают состоять на жилищном учете до подхода очереди.
7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
8. По заявлению гражданина, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий и освобождающего жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, ему может быть предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.
9. Лицо, осуществляющее переселение, несет расходы по переезду граждан в предоставленное жилое помещение.
10. Жилое помещение, занимаемое по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, освобождается гражданами и членами их семей не позднее чем через месяц после заключения соответствующего договора на предоставленное жилое помещение, если иное не установлено договором."
Обратите внимание на пункт 7 статьи: учитываются все жилые помещения членов семьи. Муж матери - член ее семьи независимо от места его регистрации по месту жительства.
А отдельные квартиры разным семьям предоставляют, как правило, только очередникам по улучшению жил. условий. Во всяком случае, Департамент не обязан это делать.
СпроситьДом в котором мы живем сносят. В двухкомнатной неприватизированной квартире 45 метров прописаны: Я и мой сын, сестра с двумя несовершеннолетними детьми и моя мама (50 лет). У моей жены есть в собственности 4 (четыре) метра из 44 метров (1/10 доли, другие 9/10 доли принадлежат ее несовершеннолетней дочери от первого брака) и у мужа моей мамы двухкомнатная квартира 43 метра в собственности (он в ней прописан один). Моя жена и муж моей мамы в сносимом доме не прописаны. На что мы можем расчитывать при расселении? Могут ли мне с сыном дать отдельную однокомнатную квартиру?
Андрей,
при сносе предоставляется жилое помещение, равное по площади ранее занимаемому.
СпроситьЯ вот хотела узнать у нас 3 собственника, я моя сестра и моя мамы. Моя мама квартира сьемщица прописала своего мужа. Какие права у него есть в нашей квартире если он прописан? И имеет ли права моя мама выписать кого нибудь из квартиры если я собственник и у каждого 9 кв метров? На моей площади прописан маленький ребенок имеет ли она права выписать моего сына? Заранее спасибо.
Добрый день, Ксения!
Ваша мама не может выписать не Вас не сына.
Есть конечно прециденты, о лишении собственности например за нарушение покоя соседей по ночам и другое. Но это очень, очень сложно лишить собственности.
С\ув. Марина Наумова
СпроситьОтказали в получении справке о составе семьи. Ситуация такая: собственники - я и мама, по половине квартиры у каждой, однако прописана там только моя бабушка, собственницей не является. Мамы не стало, справка нужна для оформления наследства. Отказ в получении справки аргументировали тем, что нужно согласие на обработку персональных данных бабушки. То есть, собственник квартиры не может получить справку?
Вопрос следующий: Есть двухкомнатная квартира 55.5 кв.м. Два собственника: моя сестра и моя мама. В квартире прописано 5 человек. Я и мои дети прописаны на доле моей мамы. В каком случае мы можем встать на очередь.
У Вас обеспеченность жильем выше учетной нормы. Ваша семья не может быть принята на жилищный учет.
В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьДом в котором мы живем сносят. В двухкомнатной неприватизированной квартире 45 метров прописаны: Я и мой сын, сестра с двумя несовершеннолетними детьми и моя мама (50 лет). У моей жены есть в собственности 4 (четыре) метра из 44 метров (1/10 доли, другие 9/10 доли принадлежат ее несовершеннолетней дочери от первого брака) и у мужа моей мамы двухкомнатная квартира 43 метра в собственности (он в ней прописан один). Моя жена и муж моей мамы в сносимом доме не прописаны. Сейчас дом сносят. В джп нам предложили 2 комнатную квартиру (маме и сестре с детьми) и мне с сыном однокомнатную. Мотивировав это тем что у маминого мужу в собственности квартира. Можно ли сейчас маме с мужем развестись, что бы им с сестрой и детьми дали 3 комнатную?
Здравствуйте. Развестись можно, но это ничего не даст. Будет считаться, что вы сознательно ухудшили жилищные условия. Попробуйте договориться.
СпроситьХочу узнать имеет ли мой ребенок-инвалид право на дополнительную жилую площадь. Ситуация такая: все мы прописаны в квартире S = 52 кв метра. (Я, 2 сына, один из которых инвалид, моя мама, мой отчим.) Каждый из нас имеет долю в этой квартире. Мой муж прописан в квартире, приобретенной в совместном браке S=32 кв метра и имеет долю от квартиры своих родителей 1/4 от 48 кв метров. Сейчас мы проживаем в однокомнатной квартире мужа вчетвером (Я, муж и двое наших сыновей (12 и 16 лет) Пыталась подать документы на улучшение жилищных условий приложив справки и справку из психдиспансера о заболевании ребенка, но мне было отказано. Сложив всю имеющуюся жилплощадь (моих родителей, родителей мужа и нашу однокомнатную квартиру у них получилось 14 кв метров на человека вместо 12. Я знаю, что по закону мой ребенок имеет право на отдельную комнату. Как мне добиться улучшения жилплощади для моего ребенка.
Здравствуйте! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Спросить
Сложив всю имеющуюся жилплощадь( моих родителей, родителей мужа и нашу однокомнатную квартиру у них получилось 14 кв метров на человека вместо 12. Я знаю, что по закону мой ребенок имеет право на отдельную комнату
---вам совершенно законно отказали. ваша семья не нуждается в улучшении жилищных условий.
Спросить
