Возможно ли судебное решение о лишении права собственности на долю в квартире и компенсация ниже кадастровой оценки?

Чтобы дать развернутый ответ на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с исковым заявлением и другими документами по делу.

Практика по таким делам противоречивая. Но чаще всего 1/3 долю не признают малозначительной. Учитывается и наличие/отсутствие у ответчика иного жилья (то есть нуждаемость для использования спорного жилья для проживания). Тот факт, что Вы намеревались продать долю и высылали предложение о продаже, в данной ситуации не в Вашу пользу. Если Вы не намерены оспаривать своё намерение продать долю, то нужно оспаривать стоимость продаваемой доли. Советую Вам обратиться к адвокату очно для составления возражений на иск, а лучше заключить соглашение на представление Ваших интересов в суде.

Сергей, Вам надо защищаться в суде, при грамотной защите (в первой инстанции !) есть хорошие шансы на успех.

То что предлагаемая сумма меньше соответствующей доли в кадастровой стоимости, ничего не значит, к иску, видимо, приложена оценка, которая подтверждает эту заниженную стоимость.

Доброе утро ! Отзовите свое заявление о продаже доли и предъявите встречный иск бывшей супруге об определении порядка пользования квартирой(ст.247 ГК РФ) и просите выделить Вам в пользование маленькую комнату .После получения решения суда об определении порядка пользования квартирой повторите попытку продать свою 1\3 долю за 2 млн.руб. Вам лучше всего обратиться к адвокатам для ведения Вашего судебного дела. Доля в Вашем праве собственности является значительной и Вы должны доказать суду ,что имеете намерение в ее использовании для личного проживания.

Площадь квартиры 58 кв м

Если я Вас правильно понял 1\3 могут признать незначительной? подскажите есть ли четкие критерии по которым суд признает значительность\незначительность доли?

Спасибо, кадастровая ниже рыночной, я показал, что моя цена в уведомлении даже ниже 1\3 от кадастровой оценки квартиры, а уж рыночной тем более