Проблемы при продаже комнаты в трехкомнатной квартире с подселением - что делать, если соседка не соглашается на продажу и не выкупает комнату?

16.05.2015, 10:53

• г. Томск

Проживаем в 3-х комнатной квартире (с подселением), занимаем 1 комнату. Сейчас занимаемся вопросом продажи своей комнаты. С одним из жильцов (собственник) возникли проблемы, не дает своего согласия на продажу комнаты и выкупать тоже не желает. Мы с мужем направили ей письмо составленное и заверенное у нотариуса, через почту с уведомлением о продаже и описанием условий. Теперь с агентства недвижимости говорят что письмо это ничего не значит, и то что в Росреестре его не будут принимать во внимание, необходимо чтобы соседка или лично отказалась при сделке, либо оформить отказ у нотариуса. Еще один нюанс, у этой соседки есть несовершеннолетняя дочь, которая участвовала в приватизации и прописана в данной квартире. Как это может повлиять на сделку по продажи нашей комнаты? Соседка ни на какие контакты идти не желает.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

16.05.2015, 11:02,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Агентство вводит Вас в заблуждение, никакого отказа, согласно ст. 250 ГК РФ, не требуется.

Росреестр обязан принять уведомление (если оно надлежащим образом оформлено и направлено собственнику комнаты).

Что касается дочери одного из собственников, то данное обстоятельство никак не повлияет на Вашу сделку.

Спросить

Автор вопроса

Вера Олеговна

18.05.2015, 06:54,

г. Томск

Доброго дня! Спасибо за ответ и небольшое уточнение. Т.е. нам не потребуется предоставлять никаких дополнительных документов в связи с проживанием в одной из комнат несовершеннолетнего? уточняю в связи с тем что с этого же агентства недвижимости просят оформить справку в Горано о том что права этого дитя не ущемлены в связи с продажей т.д и т.п.

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

18.05.2015, 07:21,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! По закону этого не требуется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59