При сносе дома кол-во комнат в новом доме будет 3? и как сделать, чтобы квартира досталась дочери?

10.12.2008, 15:00

• г. Москва

Как правильно оформить документы, чтобы квартира досталась дочери?

Муж с женой пенсионеры у них есть сын и дочь. Имеют 3-х комнатную квартиру 58 м 2 (квартира не приватизированная) и льготы на коммунальные платежи. Дом старый, пятиэтажка, обещают сносить. Имеет ли смысл приватизировать квартиру? Если да, то пропадут ли льготы? При сносе дома кол-во комнат в новом доме будет 3? и как сделать, чтобы квартира досталась дочери?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ушков О.В.

11.12.2008, 15:14,

г. Москва

Уважаемая Елена.

Пока квартира не приватизирована, она не является собственностью физического лица и соответственно не может быть отчуждена (продана, завещана).

Поэтому если проживающие в квартире граждане хотят распорядиться указанной квартирой, то ее для начала необходимо приватизировать. После того, как будет получено свидетельство о праве собственности на квартиру ее можно будет продать, подарить, завещать и т.д.

Способ отчуждения имущества его собственники вправе выбирать самостоятельно. Замечу лишь, что при купле-продаже, дарении и тому подобных сделках, право собственности у нового собственника возникнет сразу после государственной регистрации договора. Завещание же представляет собой распоряжение имуществом на случай смерти. Наследство открывается со смертью гражданина-наследодателя.

Что касается возможного сноса жилого дома, то основным показателем при предоставлении гражданам-собственникам (именно собственникам) жилого помещения является общая площадь жилого помещения, а не количество комнат.

Однако в случае если Ваш дом признан аварийным, то приватизировать квартиру будет невозможно.

С уважением, Ушков Олег.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59